Можно ли соединить уважение к прошлому с проектами будущего? В сердце Казани появляется жилой комплекс «Академик», который отвечает на этот вопрос не словами, а архитектурой. Это не просто премиальная недвижимость, а дань великим умам города и шанс вернуть историческому району его культурный и интеллигентный дух, объединяя память о прошлом с комфортом настоящего.
Редакция Enter поговорила с экспертами «Арт-Строй» о новом жилом комплексе. Рассказываем в рубрике «Профайл», как обустроить себе дворянскую жизнь в рамках современного города, чем уникальна архитектура «Академика» и что расположится на территории жилого квартала.
Локация:
пересечение улиц Достоевского и Чехова, исторический район
Инфраструктура вокруг:
Кремль и Кремлевская набережная, парк Горького, ТЦ «Арт Центр» и Kazan Mall, набережная озера Кабан, детский сад «Бала Сити» и международная частная школа Unischool, Национальная библиотека, детский парк «Елмай», Чеховский рынок
Будущая инфраструктура внутри:
мини-кинотеатр, фитнес-зал только для резидентов ЖК, продуманные детские зоны
Планировки и архитектура:
9 корпусов, квартиры от 1 до 7 комнат площадью от 46м2 до 280м2, 4 особняка, 6 квартир с террасами, разноэтажная застройка от 3 до 7 этажей, высота потолков от 3,15 метров, возможность объединить несколько квартир в одну
Дополнительно:
вход по Face ID, подземный паркинг на 277 мест, закрытая территория, 95 кладовых
Примерный ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027
Будущее с опорой на прошлое: Преимущества ЖК «Академик»
Сегодня пересечение улиц Достоевского и Чехова воспринимается как обычный городской квартал. Но еще в XIX веке это была одна из самых интеллигентных окраин Казани — район деревянно-кирпичных усадеб, где селилась образованная городская элита. Позднее здесь выросли учебные корпуса и научные учреждения. А в конце XX века район пережил масштабную перестройку, потеряв значительную часть исторического облика. Проект «Академик» пытается вернуть этой территории ее культурную идентичность.
Девелопер восстанавливает масштаб и атмосферу исторической застройки: небольшая этажность, сложная кирпичная пластика фасадов, спокойная архитектура, ориентированная на улицу и двор. Фасады будут украшены дополнительными элементами: латунь и стекло. Это придаст зданиям чувство элегантности. А сложные фасадные узлы, зеленая кровля и уникальная техника выкладки кирпича возродят утерянный облик квартала XIX века. Эстетика продолжается и внутри зданий: дизайнерские лобби с арт-объектом, мягкие зоны отдыха и архитектурные элементы.
Само же название «Академик» — не случайный маркетинговый ход. Каждый корпус комплекса назван в честь выдающихся ученых и деятелей культуры, связанных с Казанью: Арбузова, Бутлерова, Вишневского, Глушко, Елагина, Державина, Жуковского, Ильюшина и Капицы. Это символ высшего интеллектуального статуса, который девелопер пытается перевести в архитектурный язык. Жилой комплекс возводится именно по такой логике: новый уровень комфорта, академически выверенная архитектура и безупречный внешний вид. Педантичность и роскошь прослеживается во внешней облицовке зданий.
Свобода и безопасность резидентов и продуманная архитектура
Прочувствовать этот комфорт «жизни высшего общества» можно в полной мере при выборе квартир. Будущим резидентам доступны планировки от классических однокомнатных до семикомнатных квартир площадью до 280м2. А тем, кто жаждет иметь больше пространства, застройщик предлагает объединить несколько квартир на этаже в одну — общая площадь в этом случае возрастает до 305м2. Это новый взгляд на метраж в элитном комплексе, который позволяет вам жить в роскоши и свободе, не ограничивая себя маленькой площадью.
Но если вы хотите полностью погрузиться в атмосферу дворянства, застройщик предлагает к покупке полноценные особняки с видом на тихую улицу Чехова и сквер Аксенова. Это ваша возможность получить весь комфорт загородной и приватной жизни в центре Казани. Двухэтажный особняк станет крепостью для семьи: здесь не будет соседей и лишнего шума. Только вы, семья и время для наслаждения тихим темпом жизни. А для большего удобства здесь также будет лифт на парковку прямо из особняка.
Современный комфорт все чаще измеряется не только качеством жилья, но и тем, сколько времени человек может сохранить для себя.Поэтому часть инфраструктуры разместят внутри комплекса.
Для резидентов будут доступны:
• мини-кинотеатр;
• фитнес-зал;
• детские пространства;
• бутики и рестораны в шаговой доступности.
При этом ключевые точки города находятся в нескольких минутах: парк Горького, Кремлевская набережная, озеро Кабан, торговые центры и культурные площадки. В шаговой доступности также расположены детский сад «Бала Сити» и международная школа Unischool.
Сейчас вокруг жилого комплекса формируется новый интеллигентный исторический центр — логичное продолжение истории этого места. Сейчас запустили реновацию Чеховского рынка — он будет постепенно меняться, подстраиваясь под современные стандарты общественных пространств. Также рядом находится камерный кинотеатр «Мир» с авторским кино. Это станет еще одним вариантом просвещения и культурного досуга.
Жизнь в «Академике» не только насыщенная и эстетически привлекательная, но и комфортная и безопасная. Жилой комплекс находится на закрытой территории, а паркинг на 277 мест перемещен под землю — дети во дворе в безопасности, там не будет незнакомцев или машин. А для быстрого доступа к автомобилю в каждом здании расположены премиум-лифты для спуска на паркинг.
Вход в квартиру осуществляется по Face ID, а в парадную — по электронному ключу. Попасть в лобби могут только резиденты жилого комплекса. Также на территории установлены видеокамеры и точки Wi-Fi — оставайтесь всегда на связи и будьте уверены в безопасности тех, кто сейчас вне дома. Подобные технологические решения дарят дворянскому образу жизни новый виток: через современные системы безопасности и новый уровень комфорта. И «Академик» успешно сочетает эти два фактора в каждой детали.
Компания «Арт-Строй» работает на рынке с 2007 года. За это время застройщиком было возведено более 300 000 м² площадей, все объекты были сданы в срок.
Текст: Кристина Лешкова
Рендеры: ЖК «Академик»