В начале этого лета на Спартаковской, 23 открылось второе итальянское бистро OLIO. Оно расположилось в самом центре города: в пешей доступности от заведения находятся набережная озера Кабан, популярные локации для прогулок и ИТ-парк им. Башира Рамеева. Гостей там все так же встречают современным интерьером, продуманным до деталей, и обширным меню.
Редакция Enter побывала в бистро в числе первых и в рубрике «Новое место» делится особенностями новой точки. Рассказываем, как у основателей появилась идея открыть еще один OLIO и почему он расположился на «другом берегу», на что обратить внимание в дизайне и какие блюда точно стоит заказать.
Первое итальянское бистро OLIO открылось летом 2023 года в ЖК «Столичный» на Сибгата Хакима, 51. Вместе с другими заведениями команда начала формировать новый гастрономический кластер, в который «стекались» как жители ближайших домов, так и гости из центра и других районов города. Уже в первые месяцы работы OLIO зарекомендовал себя как отличное место для неспешных завтраков, вкусных обедов и ужинов в шумных компаниях.
Спустя еще полгода OLIO стал настолько популярным заведением, что столики гостям приходилось бронировать намного заранее. Сыграло несколько составляющих: безупречная кухня, высокий уровень сервиса и клиентоцентричности, современный и располагающий к частым визитам интерьер и атмосфера южной, прибрежной Италии.
основательница итальянского бистро OLIO
Первый OLIO работает отлично. Если говорить о цифрах, то хорошая финансовая модель для гастро-проектов — окупаемость через 1,5-2 года. 19 июня OLIO исполняется год, и буквально через пару месяцев мы точно окупим вложения.
У нас стабильно хорошие результаты, очень много гостей и большой спрос, именно поэтому мы приняли решение открывать второе заведение.
Конечно же, реализация идеи об открытии второго бистро началась с поиска помещений. Основатели признаются, что на этот этап пришлось потратить много времени, ведь найти локацию, отвечающую всем требованиям, — сложная задача. Приглянулось здание на Спартаковской, из которого открывается прекрасный вид на новый ИТ-парк. Как только помещение утвердили, команда заключила договор с владельцем и начала стройку.
По словам основателей, в этом районе как раз не хватало подобного заведения — куда можно прийти и на обед с коллегами, и на семейный ужин. Атмосферу Италии постарались отразить в дизайне, но во втором OLIO она «другая» — современная и сдержанная.
Кстати, о точной дате открытия новой точки команда не рассказывала в соцсетях и не сообщала в медиа. Бистро начало работать без анонсирования, но даже это не помешало собрать полный зал уже в первые часы после открытия. В течение нескольких дней в заведение дошли и близкие друзья, постоянные гости и блогеры, которые с большой любовью ходят в заведение.
Адрес:
ул. Спартаковская, 23
Режим работы:
Воскресенье — Четверг 09:00 — 23:00
Пятница — Суббота 09:00 — 00:00
Средний чек:
1 500₽
Бронь столов:
+7 (843) 203-93-53
+7 (987) 000-93-53
Дизайн-проект бистро разрабатывала студия Domos. Это был первый опыт взаимодействия команды OLIO с агентством, и он оказался довольно успешным. Перед дизайнерами стояла задача — создать «легкий» и «дышащий» интерьер в концепции «Утонченный центр».
Так, второй OLIO получился очень светлым, современным и минималистичным. Основатели хотели уйти от формата «семейное бистро» и «средиземноморская Италия», который закрепился на Сибгата Хакима, и создать на Спартаковской место притяжения для сотрудников ближайших офисных центров и компаний.
Хоть помещение и не большое, в нем комфортно могут разместиться 50 человек. В зале есть столики на двоих и четверых, а также большой стол для компании из шести-семи человек. Посадочные места находятся в нескольких метрах друг от друга, поэтому никто из гостей не будет мешать друг другу. Кстати, на некоторых столах можно заметить мозаичную кладку, на которой изображены оливки и южные растения.
Заведение буквально утопает в зелени — по периметру всего зала размещены свисающие с потолка цветы и растения в кадках. В цветовой палитре заведения преобладают бежевый, коричневый и белый, а среди материалов мебели и отделки выделяются дерево, шпон и камень. Вместе в интерьере создается гармония, легкость и летняя утонченность.
Конечно же, отдельного внимания заслуживает открытая кухня, на которой повара в белых кителях готовят пиццу в большой пицце-печи. Рядом с ними также расположилась зона бартендеров — гости могут наблюдать за их работой и следить как для них готовят кофе, коктейли и другие напитки.
Меню в новой точке будет идентичным бистро, которое находится на Сибгата Хакима. Возможно, в будущем на Спартаковской появятся флагманские позиции, но это у основателей пока только в планах.
Особняком в меню стоит пицца в детройтском стиле на пышном тесте с высокими сырными бортами из запеченной моцареллы. Для ее создания повара используют специальную закваску длительного брожения «бигу», которая делает тесто устойчивым и пышным. Пиццу готовят с различными начинками, например, дети любят «Маргариту» с томатами и двумя видами сыров. Еще популярностью пользуется «Чизбургер» с говяжьим фаршем, нежный «Нисуаз с тунцом» и «Лосось брокколи».
В бистро активно развивают и культуру завтраков — они доступны с 9:00 до 12:00 каждый день. Советуем попробовать овсяную кашу с ягодами и медом, если вы предпочитаете начинать день с чего-то легкого. Если же хотите поесть плотно или попробовать что-то изысканное, то берите «Завтрак аристократа», в составе которого авокадо, красная икра, яйцо и рукола. Из необычных позиций — завтрак «Аля Греко» с хумусом и печеным перцем, оливками Личино и семенами льна; зеленая вафля с лососем и руколой и гречотто в пармезане.
Пасту в ресторане готовят сами из высококачественной муки. В меню представлены классические спагетти «Болоньезе» и авторские «Карбонара с кониной», «Альфредо с цыпленком и грибами», казаречче с тартаром из тунца. Если захотите попробовать что-то необычное, что вам не предложат в другом заведении, смело берите утку с тортеллини, феттучинне с лососем и красной икрой и равиоли с крабом.
Из салатов в OLIO предлагают несколько позиций, например, «Цезарь с цыпленком», «Буррата с тремя видами томатов», «Кабачки гриль с кониной и сыром фета». К ним заказывайте что-то из основного горячего, например, стейк из цыпленка с брокколи и айоли, телячьи щечки с муссом из сельдерея и филе сибаса с цукини в соусе.
Для тех, кто питается только ЗОЖными продуктами, есть специальные позиции от Камилы Цейтлиной. Вместе с командой OLIO она разработала эксклюзивные позиции, среди которых ПП профитроли, фузилли с грибами, green ризотто со страчателлой, пенне с морепродуктами и другие блюда в итальянских традициях.
А если во время визита в бистро вы все-таки решили съесть что-то сладкое, берите один из пяти десертов: лимонный тарт по рецепту бабушки Оли, который подается с вареньем из мини-лимонов, маковый чизкейк, тирамису, меренговый рулет или авторский наполеон «Сливочный стаканчик».
Что заказывать:
Пицца детройт «Лосось, брокколи» — 930 ₽
Феттучинне с креветками и муссом из пармезана — 760 ₽
Кабачки гриль с кониной и сыром фета — 690 ₽
Эспрессо-тоник — 320 ₽
Домашнее вишневое вино — 350 ₽ (бокал)
Карта бара обширная — как и полагается заведению с итальянской кухней. Основной упор делается на вино — в заведении около 30-40 различных этикеток из Нового и Старого света, которые подают как по бокалам, так и в бутылках. Особой популярностью пользуются домашнее вишневое вино, а также позиции «Баблс».
Также есть незначительное количество классических алкогольных коктейлей и крепкие позиции: несколько видов виски, водка, джин, текила, вермуты и аперитивы, ром и пиво. Для тех, кто не употребляет алкоголь, в OLIO доступен большой выбор безалкогольных напитков, чаев, кофе и коктейлей.
Кстати, сейчас команда бистро работает над обновлением карты бара. К теплому сезону планируется разработать новые алкогольные и безалкогольные коктейли, лимонады и другие спешлы. Основатели уверяют, что новая карта бара станет действительно уникальной для казанской аудитории — команда постарается привезти необычные этикетки вина и крепкие позиции.
У основателей OLIO большие и грандиозные планы на будущее. Прямо сейчас они разрабатывают проект с акцентом на татарскую кухню, в котором будут готовить национальные блюда, но с авторским видением. Ресторан будет ориентирован на семьи: там не будут продавать алкоголь, а блюда все будут в концепции «Халяль».
Также зимой, недалеко от первого OLIO, появится гастрономический проект в бизнес-центре. Основатели пока не готовы раскрывать секреты, но обещают рассказать о концепции в ближайшее время.
основатель итальянского бистро OLIO
Мы сами очень любим OLIO. Никто не даст соврать, что мы часто приезжаем в бистро на завтраки, проводим тут время с семьей и друзьями, а еще любим встречать здесь наших гостей. Для нас OLIO стал любимым городским рестораном, в котором можно вкусно поесть.
Внутри команды мы стараемся поддерживать каждого сотрудника. Во-первых, мы тщательно отбираем специалистов и обращаем внимание на их качества как профессионалов. А еще у нас есть система поощрений, например, лучшие сотрудники сейчас поедут в Санкт-Петербург для изучения современной гастрономии и посещают лучшие рестораны.
Текст: Инзиля Шакирова
Фото: Саша Копылов
Поздней весной в Казани открывается большой проект от основателей винного бара Wine Me — заведения «Лилоко» и «Марево». Это два концептуально отличающихся формата, в первом из которых создадут полноценный ресторан, а второй будет работать как лаунж-пространство для отдыха с хорошей кухней.
Редакция Enter побывала в заведении накануне открытия и рассказывает, в чем заключается концепция проектов, на какую аудиторию рассчитаны пространства и какие блюда точно стоит попробовать.
Первый проект Ренаты и Ирфана Джаруловых — Wine Me — отлично зарекомендовал себя на гастрономическом рынке Казани (входит в список GreatList «Лучшие рестораны Казани», — Прим. Enter), став центром притяжения любителей нишевых и нетривиальных этикеток вина и хорошей кухни. Со временем развития заведения семейная пара осмелилась на еще один «эксперимент», который принципиально отличается форматом от винного бара и предлагает гостям совсем другую концепцию.
Опыт посещения европейских городов, изучения культур и бизнеса разных стран сформировал у Ренаты и Ирфана новое, непохожее на остальные, видение для Казани — ресторан, который специализируется на европейской и татарской кухне с простыми сочетаниями в еде. Так появился «Лилоко», в котором, по рассказам основателей, важную роль играют семейные узы.
Заведение фокусируется на «комфортной» и понятной еде, а еще планирует интегрироваться в казанскую культуру завтраков. Утром в ресторан можно прийти на неспешную встречу с друзьями или устроить семейную «вылазку», днем — на деловые переговоры, а вечером — на продолжительный ужин в компании с вином или другим крепким алкоголем.
К новому проекту Джаруловых присоединился брат Ренаты Амирхан Зиганшин. При поддержке семьи он создал место для отдыха, объединенное общей кухней с «Лилоко», — двухэтажное лаунж-пространство «Марево» с кальяном. Название отсылает к тому, что находясь в заведении, гость погружается в мечту или мираж, наслаждаясь качественным сервисом и продуктами.
Для Амирхана это первый гастропроект, поэтому он постарался создать в нем особенную атмосферу и вложить часть своей души. Например, он с трепетом выбирал мебель для интерьера и увлеченно согласовывал все детали заведения. Благодаря полному погружению в проект он получится уникальным и трендовым для Казани.
Адрес:
ул. Козина, 9
Режим работы «Лилоко»:
Ежедневно 8:00 — 23:00
Режим работы «Марево»: Ежедневно 12:00 — 01:00
Средний чек:
3 000 ₽
соосновательница проекта
Wine Me — наш первый проект, который мы нежно любим и продолжаем вкладывать в него много души и времени. Со временем его успешной реализации нам захотелось попробовать что-то новое: в другой концепции и новой для нас локации.
В проекте мы работаем семьей — тщательно отбираем самые лучшие продукты, проводим контроль качества и следим, чтобы в нашей команды были только профессионалы своего дела. И семья — не значит, что мы связаны только кровными узами, а значит и то, что мы связаны одной идеей — дарить людям классный сервис, готовить вкусную еду и напитки.
С января 2024 года команда начала активно прорабатывать концепцию заведения: сначала утвердили локацию с большим потенциалом, затем создали и согласовали дизайн-макеты, поставили меню и проработали напитки. Особое внимание обратили на культуру завтраков в Казани и постарались отразить спокойствие и уют в дизайне. А создатели «Марево», изучив рынок, пришли к тому, что в городе совсем мало лаунж-заведений, где можно было бы качественно отдохнуть. Поэтому главной целью стало желание создать пространство теплоты, расслабленности и приватности.
Оба заведение подходят для проведения мероприятий: празднования юбилея или дня рождения. Команда проекта готова рассматривать любые предложения и пожелания гостей. Также планируется событийная программа, о которой сообщат позднее.
Дизайном обоих заведений занималась Ангелина Бородкина, известная сотрудничеством с другими популярными гастро-проектами Казани. Ресторан и лаунж-пространство расположились в новом жилом комплексе на улице Козина — у помещения высокие потолки и большие окна в пол, именно эти детали постарались подчеркнуть в финальном дизайн-проекте. Возможно, улица Козина повторит успех Столбова, став новой точкой притяжения комьюнити, — для этого уже созданы все условия.
В «Лилоко» создали «теплый» современный интерьер, наполненный множеством деталей, которые хочется изучать часами. В обработке использовали натуральные материалы, среди которых травертин, кирпич, дерево, разные виды камней и приятные на ощупь ткани. Спокойно расположится в ресторане могут 50 человек: есть столики как по периметру, примыкающие к панорамным окнам, так и у барной стойки.
В зависимости от времени суток помещение приобретает свое настроение. Утром солнечный свет из окон наполняет все пространство и приятно окутывает помещение, создавая тени. Днем «Лилоко» — место для встреч с коллегами или семейных обедов, когда совсем не хочется готовить дома. А вечером ресторан превращается в камерную и трендовую локацию, где хочется наслаждаться едой в компании близких и любимых людей.
«Марево» получился располагающим к продолжительному отдыху, долгим посиделкам и разговорам с друзьями. В нем пространство поделено на две части за счет второго этажа — там расположились приватные места, где можно провести время большой компанией. Всего в пространстве 32 посадочных места: есть столики как на двоих, так и на пять-шесть человек.
В лаунж-пространстве постарались сохранить традиционную обстановку заведений подобных форматов: приглушенный свет, минимализм и отсылки к стилю лофт. Среди материалов всегда актуальные дерево, камень и шлифованный бетон. Кстати, особое внимание обратите на трендовые кресла — таких в Казани еще нигде нет!
сооснователь проекта
Многие наши друзья и знакомые часто говорили, что в районе квартала, а именно на Козина, им не хватает заведений подобного формата. На Сибгата Хакима уже сформировался гастрономический кластер, время пришло обратить внимание и на новую для города локацию. Мы создали проект, в котором воплотили все свои идеи: ресторан с вкусной едой и уютное место, где можно посидеть в компании друзей и поиграть в настольные игры.
Каждый из нас отвечает за разный аспект бизнеса. Например, Рената занималась кухней и быстро отрабатывала все блюда, Ирфан — организационными и техническими вопросами, а я взял на себя выстраивание работы «Марево».
В меню ресторана собрали 60 уникальных позиций. Шеф-повар ориентировался на современный тренд — создавал и подбирал продукты для «понятных» блюд, но с изюминкой. За основу блюд брали локальные рецепты, нордические традиции и европейское направление кулинарии, подстраивая «под себя». «Все блюда в нашем ресторане с авторским видением», — подчеркивает Рената Джарулова.
Особое внимание уделяется качеству продуктов. В Wine Me у команды уже сформировалась доверительная база поставщиков, поэтому овощи, фрукты, мясо и морепродукты в заведении — проверенные годами.
Основной акцент в заведении делают на завтраках. Если вы любите сладкое, берите пшенную кашу с рикоттой и тыквой со сладко-соленым сочетанием одновременно, овсяную кашу на шоколаде с сезонными ягодами или рисовую с персиком и кокосовой стружкой, которые буквально переносят в детство. Для фанатов экспериментов и трендовых блюд в заведении предлагают зеленую гречку с пармезаном и яйцом пашот.
Из «соленых» завтраков в заведении предлагают тартин креветкой, скрэмблом и мисо соусом; нежную бриошь с беконом и глазуньей со сливочным кремом; картофельные драники с форелью и с копченой сметаной. Из традиционных позиций в меню представлены шакшука, дополненная баклажанами и творожным сыром; омлет с цыпленком и яйца пашот по-турецки.
Еще вы можете собрать свой завтрак с помощью конструктора. За основу можно выбрать глазунью, омлет, скрэмбл или одну из трех видов каш на воде, коровьем или альтернативном молоке. К завтраку добавляйте любимые продукты: авокадо, гуакамоле, пармезан, форель, шампиньоны, болгарский перец или креветки.
Начать обед или ужин в заведениях можно со стартеров и закусок — они «подогреют» аппетит. Шеф предлагает попробовать два вида оливок, среди которых испанские Chupadedos и Manzanilla; сыры «Страккино» и «Дор блю». Среди холодных закусок отметились тартары из говядины и форели; всевозможные брускетты, севиче и карпаччо. Из горячих особенно рекомендуем попробовать Щупальце осьминога с ароматным маслом и пюре из батата, улитки «Эскарго» с пармезаном и сыром «Грана падано» и стейк из цветной капусты пряным соусом чимичурри родом из Латинской Америки.
Что заказывать:
Зеленая гречка с пармезаном и яйцом пашот — 450 ₽
Шакшука с баклажаном и творожным сыром — 490 ₽
Стейк из конины с перечным соусом и бейби-картофелем — 1 300 ₽
Крем-брюле из топленого молока с сорбетом из ананаса — 490 ₽
Вина по бокалам — от 420 ₽
В качестве основного блюда выбирайте одну из четырех паст — например, сливочную с щучьей икрой, орзо в соусе песто или в томатном соусе с морепродуктами. Из рыбного и мясного советуем нежный филе-миньон с картофелем и лисичками, говяжьи щечки с острым брокколи и бургер из телятины с карамелизированным луком и ягодным соусом.
Завершить можно десертом — благо, их в заведении достаточно много. К авторским чаям или классическим кофейным позициям берите крем-брюле из топленого молока с сорбетом из ананаса, тарт татен с яблоком и грушей или итальянский эспума тирамису.
Кстати, в ресторане экспериментируют и с татарской кухней. Например, в меню вы найдете бульон с треугольниками из утки и кыстыбый с картофелем и копченой сметаной. Своеобразной интерпретацией национального колорита выступают и филе утки с бататом и клюквенным соусом и стейк из конины с перечным соусом и бейби-картофелем.
По словам сооснователя проекта Ирфана Джарулова, в заведении создадут особенно домашнюю атмосферу: «Классная история, когда гость приходит в заведение и заказывает “как обычно”. Это всегда подкупает, поэтому в новом проекте мы постараемся создать уютную и по-семейному теплую атмосферу. Все это мы отразили как в интерьере, так и в меню. В наших заведениях ждем абсолютно всех — приходите хорошо проводить время!
Барная карта полна сюрпризов и приятных неожиданностей. Во-первых, команда собрала внушительное количество крепкого алкоголя. Здесь на любой вкус найдется виски — односолодовый или купажированный из Шотландии и Ирландии, а еще островной с нотками торфяного дыма и оттенками морских водорослей 10-летней выдержки. Также традиционно среди крепкого вермуты, херес, портвейн, граппа, ликеры, ром, текила и пять видов водки.
Во-вторых, отдельного внимания заслуживает винная карта. К блюдам можно взять как этикетки в бутылках, так и по бокалам. «Порционно» предлагают игристое из Испании и Италии; белое, розовое и красное из Чили, Франции и Аргентины. Если планируете обед или ужин в большой компании, присмотритесь к игристому со вкусом красных фруктов и ягод в теле из Шампани, белому сухому из Бургундии с оттенками белых цветов и сливы, итальянскому красному примитиво с нотками смолистой ели и холодного кофе. Еще в барной карте есть две позиции безалкогольного вина.
В заведении предложат и авторские коктейли, которых будет порядка шести. Их планируют обновлять с сезонами и каждый раз предлагать гостям что-то новое. По классике выпить можно будет чай, кофе, свежевыжатый сок и лимонады. А в «Марево» фанатам могут провести целую чайную церемонию по всем китайским традициям.
Текст: Инзиля Шакирова
Фото: Александр Копылов
erid: 2SDnjcz2BXw
Весна — это время, когда хочется изучать новые места, уехать подальше от города и побыть на природе. Для этого предлагаем отправиться в небольшое путешествие по Татарстану и исследовать города, исторические места и секретные локации.
Редакция Enter совместно с GEELY «КАН АВТО» собрала список локаций, в которые можно доехать на машине. Мы проехались по местам на кроссовере Geely Monjaro и рассказываем, где искать умиротворение, знакомиться с историческими фактами, пробовать вкусную еду и делать фотографии с лучшими видами.
Удаленность от центра Казани: 35 километров
Время в пути: 55 минут
Раифский Богородицкий мужской монастырь — одна из первых православных построек во времена Казанского Ханства. Здание построено отшельником Филаретом еще в XVII веке, которого почитали местные православные жители. Несколько веков назад монастырь представлял собой деревянную постройку, а сейчас это большой храмовый комплекс из нескольких зданий. К тому же он считается самым известным православным монастырем на территории Татарстана.
Дорога к монастырю извилистая с множествами поворотами, но хорошо что в Geely Monjaro есть панорамная крыша — всю поездку мы наслаждались великолепными видами, наблюдая то за соснами, то на безоблачное [еще тогда] небо. А когда оказались на месте, увидели локацию, которая буквально утопает в растениях. Там вы точно найдете спокойствие и пару часов тишины от городской суеты.
А еще на территории монастыря можно организовать пикник. Советуем закупить продукты и напитки в городе, остаться на целый день на природе и отдохнуть до самого вечера. Все необходимое с легкостью поместится в багажнике современного кроссовера Geely Monjaro.
Удаленность от центра Казани: 50 километров
Время в пути: 1 час
Хоть он находится рядом, но далеко не все еще успели побывать здесь. Иннополис — это самый молодой и современный город России, стремительно развивающийся центр IT и технологий. Он развивается как центр инноваций, сосредотачивая внимание на разработке программного обеспечения, искусственном интеллекте, робототехнике и других смежных областях. Хоть город и кажется совсем пустым на первый взгляд, сейчас там проживает около 5 000 человек.
Ехать до Иннополиса от центра Казани всего час. Кстати, у кроссовера Geely Monjaro есть встроенная функция проекции на лобовое стекло основных показателей поездки: скорости, дорожных знаков и статус круиз-контроля и других ассистентов, предупреждение о запасе хода менее 100 километров. Можно управлять автомобилем, не отрывая взгляд от дороги!
Как только доберетесь до места, посетите университет, технопарк, в котором сосредоточена работа компаний и стартапов; а еще медицинский и спортивный центры, школа, жилые комплексы и скверы. В Иннополисе часто проходят разные мероприятия: конференции, форумы, съезды IT-специалистов и другие события. Возможно, приехав туда, вы попадете на какой-то классный ивент.
Если собираетесь в Иннополис впервые, советуем обязательно объехать его от начала до конца, прокатиться на беспилотном такси, попробовать «локальную» кухню и приобщиться к миру IT, познакомившись с местными жителями. И обязательно оставайтесь на закат — там они умопомрачительные!
Удаленность от центра Казани: 65 километров
Время в пути: 1 час 30 минут
Если успешность вашего путешествия определяется парой сотен классных снимков для соцсетей, вам точно нужно поехать в Тихий плес. Место находится на берегу Свияги, в Верхнеуслонском районе. Недалеко расположилось Бурнашевское сельское поселение, в котором течет своя умиротворенная и неспешная жизнь.
Добираться до Тихого плеса недолго, но часть пути придется проделать по бездорожью. Благо, у кроссовера Geely Monjaro 8-ступенчатая коробка передач, которая предоставляет максимальный комфорт в сочетании с низким расходом топлива при плавном движении, а также впечатляющую динамику при ускорении с низких оборотов.
В Тихий плес приезжают ради Арки, которая хоть и не имеет исторической ценности, ежегодно привлекает толпы туристов. Кстати, интересный факт — она использовалась как декорация для фильма «Реальная сказка» с участием Сергея Безрукова. Еще недалеко от этой локации находится церковь, поражающая масштабами. Советуем заглянуть и в нее.
Удаленность от центра Казани: 60 километров
Время в пути: 1 час 30 минут
Для съемок фильма по роману Гузель Яхиной «Зулейха открывает глаза» в Лаишевском районе Татарстана специально возвели целый поселок — Семрук. На локации можно увидеть здания в византийском стиле, прогуляться по песчаному пляжу с маяком и заглянуть в музей, посвященный Гавриилу Державину. Особенную атмосферу придает факт того, что в поселке не живут люди, из-за чего локация приобретает мистические характеристики.
Советуем изучить все здания — в некоторые из них можно пробраться просто так. Рядом находится смотровая башня, с которой открываются невероятные виды на Каму. Там же получаются самые лучшие фотографии.
Обычно Семрук посещает много туристов и зачастую места на парковках недостаточно, но для Geely Monjaro это не проблема. Благодаря системе кругового обзора кроссовер легко припарковать в любом месте, несмотря на его внушительные габариты. Четыре камеры расположены на боковых зеркалах, на дверце багажника и облицовке радиатора. Они показывают пространство вокруг автомобиля на 360 градусов — сбоку, спереди и сзади, а система моделирует вид сверху.
Удаленность от центра Казани: 60 километров
Время в пути: 1 час 30 минут
После прогулки на территории поселка Семрук спускайтесь к реке. Geely Monjaro хорошо адаптируется к любому дорожному покрытию, поэтому добраться безопасно получится всего за пару минут. Ее берег обрамляют белые склоны из известняка, поэтому вода отчасти белая. Купаться прямо тут не советуем — всего в трех километрах самый популярный татарстанский пляж «Камское море». Там есть бесплатные шезлонги и возможность аренды зонтов и других пляжных принадлежностей. Уверены, вы проведете там пару часов, плавая в реке, загорая и играя в волейбол.
Кстати, еще два часа, и можно добраться до Камского устья. Холмистая и горная местность — не проблема для Geely Monjaro, ведь подвеска отлично справляется со всеми трудностями по пути. Там можно отправится в местный виноградник и сыроварню. На плантации дадут продегустировать все сорта винограда и домашнее вино, в сыроварне купите к нему местный бри и камамбер. Важно заранее договориться об экскурсиях на официальных сайтах.
Удаленность от центра Казани: 30 километров
Время в пути: 25 минут
Если уехать из города нужно прямо здесь и сейчас, предлагаем короткий маршрут — Боровое Матюшино. На правом берегу Волги остановитесь у Голубого залива: на диком пляже редко бывает народ, поэтому отдохнуть от городской суеты прямо после работы точно получится. Ну а вечером там самые красивые закаты. Не менее живописные виды у озера в селе Боровое Матюшино в 30 километрах. Вокруг водоема растут плакучие ивы, а в воде — кувшинки.
Ну а доехать до Казани можно с полным комфортом и достаточно быстро. Хорошо, что кроссовер Geely Monjaro разгоняется с 0 до 100 км/ч за 7,7 секунды, а расход топлива на 100 км в смешанном цикле составляет 8,5 литра.
Кроссовер Monjaro — это флагман в линейке моделей GEELY, премиальная модель по уровню дизайна, материалов и технологий. Классический силуэт кроссовера Geely Monjaro олицетворяет уверенность и мощь одновременно. Агрессивная вогнутая решетка радиатора с вертикальными ламелями, оптика оригинального дизайна с двойными горизонтальными ходовыми огнями — запоминающиеся и узнаваемые черты Monjaro. Высокий уровень безопасности, трехзонный климат-контроль, бесключевой доступ и электропривод двери багажника, функция автопарковки — и это только часть деталей нового флагмана модельной гаммы Geely в России.
Сегодняшнее путешествие показало, что кроссовер подходит как для городских будней, так и для вылазок за город. Отличный вариант для семьи и молодых людей, для карьеристов, бизнесменов и тех, кто любит комфортные путешествия. Пройдите тест-драйв в автосалонах Geely КАН АВТО по адресам: Сибирский тракт, 48 и ул. Г. Тукая, 115к3.
Реклама. ООО «КАН АВТО -21»
Текст: Инзиля Шакирова
Фото: Даниил Шведов, предоставлены компанией
Парки, скверы и сады — в феврале СИБУР анонсировал планы по изменению облика призаводской площадки «Казаньоргсинтеза». Здесь создадут новую точку притяжения, которая станет стимулом для экономического и социального развития города. Большой концептуальный деловой квартал сформирует комфортные условия для работы сотрудников и станет важной стратегической точкой развития городского кластера.
Редакция Enter изучила планы компании и концепцию будущего благоустройства. Рассказываем, как будет организовано пространство, какие общественные локации появятся на территории производства и как изменения повлияют на эффективность работы.
Во многих европейских странах предприятия стали неотъемлемой частью городского ландшафта благодаря тщательному благоустройству промышленных территорий. Например, в Германии многие заводы и фабрики вписаны в окружающую застройку, облагорожены зелеными насаждениями и пешеходными зонами, что создает благоприятную среду для жизни и работы. В Швеции многие компании также стремятся к инвестированию и озеленению территорий, стремясь сделать их более экологически чистыми и привлекательными для сотрудников.
В России и бывших странах СССР промышленные зоны часто были отчуждены от городов, представляли собой серые монотонные массивы зданий без зелени и инфраструктуры. Это приводило к экологическим проблемам и негативному воздействию на окружающую среду.
Но в последние десятилетия производства начали создавать продуманные концептуальные пространства, которые не только не влияют на общий внешний вид городских территорий, но и влияет на эффективность работы сотрудников на предприятии.
Примером такого подхода может служить проект компании СИБУР, которая активно работает над созданием комфортных условий на производстве. Зачастую в архитектурно-строительные планы входит создание парковых зон, спортивных площадок, велосипедных дорожек и другой инфраструктуры для пребывания сотрудников на производстве. Такие инициативы способствуют созданию устойчивых и гармоничных промышленных районов, где производство и природная среда сосуществуют взаимовыгодно.
В прошлом году на производстве «Казаньоргсинтез» стартовала активная реализация программы улучшения условий труда для сотрудников. Так, за это время на территории появились новые столовые, два центра здоровья, обновилась дорожно-транспортная инфраструктура, к которым со временем достроили современные остановочные комплексы.
С целью улучшения условий труда и создания комфортного рабочего пространства реализация программы продолжится в 2024 и 2025 годах. Компания планирует построить современные локации для работы административного и рабочего персонала. Все они будут соединены общей концептуальной инфраструктурой, которая предусматривает строительство на территории производства парков, скверов и других общественных пространств.
Одним из главных принципов компания считает формирование комфортной и безопасной среды для сотрудников. Для этого на территории сохранят уже существующее озеленение, создадут специальные зоны для отдыха и общения и улучшат общие условия труда на предприятии.
За счет нововведений и создания концептуального рабочего пространства, в первую очередь, повысится комфорт и безопасность сотрудников. Работники будут переодеваться в средства индивидуальной защиты перед входом на промышленную площадку в современных служебно-бытовых комплексов, то есть в зеленой зоне.
Помимо этого, за счет «умного» размещения сервисов и людей сократится количество эксплуатируемых объектов и вырастет эффективность их использования. Так, сотрудники будут работать в офисных пространствах в формате «опенспейс», что позволит увеличить эффективность работы в командах и создания новых проектов.
Помимо этого, за счет централизации персонала производственных и ремонтных подразделений повысится управляемость предприятием. А административный отдел «переселят» ближе к реальному производству, что скажется на качестве управления производственным процессом.
Новый деловой квартал сформируют из четырех офисных корпусов — на территории, где исторически располагалось заводоуправление и административные здания. Здания внутри делового квартала будут связаны между собой дорожной-транспортной инфраструктурой и общественными пространствами, среди которых скверы, парки, сады и воркаут-зона.
В здании бывшего заводоуправления «Казаньоргсинтез» расположится Центр экспертной поддержки бизнеса. Офисное пространство включает в себя уютные коворкинги, опенспейсы и амфитеатр, а приятным дополнением к инфраструктуре здания станет обзорная площадка на 13 этаже.
На месте одноэтажного корпуса, где ранее располагался музей, появится многофункциональный конференц-зал. Планировочные решения и устройство передвижных перегородок позволят использовать зал как единое пространство, вместимостью 400 мест или разделять зал на пять независимых зон для использования в качестве переговорных, лекториев и учебных классов.
Пятиэтажное административное здание, как и прежде, будет выполнять функцию заводоуправления. Вместе с тем, здесь разместится служебно-бытовой комплекс. В соседнем здании разместится непроизводственный административно-управленческий персонал «Казаньоргсинтеза».
Еще одной важной локацией на территории производства станет центр научных исследований и масштабирования технологий нового поколения. Там будет организована работа полного цикла — от лабораторных исследований до создания промышленных технологий и их коммерциализации.
В центре планируют организовать работу более 30 проектов совместно с научными и промышленными партнерами. Исследования будут вести свыше 300 высококвалифицированных специалистов. Они же будут работать со студентами и школьниками в рамках образовательных курсов.
В лабораториях будут разрабатываться передовые полимерные материалы и катализаторы, а еще проводиться инжиниринг оборудования и разработка цифровых решений, развиваться технологии вторичной переработки и декарбонизации. Все новые технологии перед внедрением в промышленное производство будут пилотироваться на специальном оборудовании в этом же центре.
Благодаря деловому центру на промышленной площадке «Казаньоргсинтеза» будет реализована концепция единого центра управления производственным процессом. Для этого на территории построят новое здание, которое объединит в одном рабочем пространстве операторов всех заводов предприятия.
Объединенная операторная будет совершенствовать технологичность и эффективность работы завода, применяя передовые методы и принципы. Это позволит предприятию перейти на новый, более эффективный способ управления производством в соответствии с программой цифровизации процессов.
Автоматизированный комплекс операторной позволит оперативно контролировать технологические процессы на различных установках и моментально реагировать на изменения в производственном цикле. Консолидация управления производством из одного центра поможет избежать излишних административных этапов, сократить риск ошибок и упростить процесс принятия решений.
Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина рассказала, что приводит в пример опыт СИБУРа по преображению промышленных территорий. «Институт развития города» в этом году презентовал рекомендации по работе с промышленными территориями. К моей большой радости, компания СИБУР параллельно уже отработала эти принципы на своей территории, — подчеркнула Тухватуллина. — «Мало того, что новые корпуса выполнены в современном дизайне, продумана вся инфраструктура на территории предприятия, организовано благоустройство по современным канонам. Продуманы даже велодорожки по всей территории. Это круто! Мы мечтаем, чтобы эта инфраструктура и качество среды появились на других предприятиях города.
Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина рассказала, что приводит в пример опыт СИБУРа по преображению промышленных территорий. «Институт развития города» в этом году презентовал рекомендации по работе с промышленными территориями. «Новые корпуса выполнены в современном дизайне, продумана вся инфраструктура на территории предприятия, организовано благоустройство по современным канонам. Кроме этого, интегрированы даже велодорожки по всей территории. Это круто! Мы мечтаем, чтобы эта инфраструктура и качество среды появились и на других предприятиях города», — отметила Ильсияр Тухватуллина.
«Если мы будем повышать условия работы на предприятиях, люди станет более открытыми к данным профессиям. СИБУР уже сейчас это делает, например, организовывает экскурсии по самой территории, — уточнила Ильсияр Тухватуллина, — сейчас так сложилось, что основные качественные проекты реализуются в центре города, а периферия страдает. В данном случае СИБУР превратил промышленную территорию в магнит для создания рабочих мест. Чем больше в городе будет подобных точек притяжения, качественных пространств, тем лучше».
Архитектор Эрик Терегулов полагает, что проект «Делового квартала» формирует уход от традиционной промышленной зоны, закрепленной нормами советского градостроительства, к экономическому и культурному кластеру. «Постепенно у нас распространяется европейская практика многофункциональных центров, где в одной точке спланировано жилье, рабочие места, территории для образования, отдыха и развлечений.
Конечно, большие заводы с санитарно-защитными зонами накладывают свои ограничения. Но создав прецедент, «Казаньоргсинтез» добавляет к традиционным производственным функциям образовательную, рекреационную и культурную».
Архитектор указывает на мощную входную группу, которая формирует новый образ предприятия. «Теперь, чтобы посетителю или сотруднику попасть на завод, надо проехать через комплекс красивых зданий с современным благоустройством, навигацией, это формируют новые ожидания от предприятия, — говорит Терегулов, — сейчас эта территория может показаться серой и депрессивной, реализация проекта внесет в нее культурное и дизайнерское обновление. Полагаю, концепция будет детализироваться, появится ландшафтный дизайн, подсветка зданий, благоустройство фасадов, будет больше горизонтального и вертикального озеленения на территории самого завода, в том числе на экстерьерах зданий. Необходимо также создать визуальные элементы, написанные на языке предприятия. На советских заводах это были мозаичные панно, здесь логично смотрелись бы мураллы и информационные стенды в стилистике предприятия. Кварталу также требуются элементы навигации».
Преображение призаводской площадки открывает простор для урбанистов. «Эта территория может стать стартовой точкой для развития веломаршрута в Авиастроительном районе или нулевым меридианом для экомаршрутов. У проекта есть шанс стать одним из символов Авиастроительного района, но для этого нужно немного поработать с семантическим дизайном среды, с малыми формами, с арт-объектами в общественной зоне», — отмечает архитектор.
Текст: Инзиля Шакирова
Изображения: предоставлены СИБУРом
Если мы говорим о Татарстане, то обычно вспоминаем множество возможностей внутри республики для гармоничной жизни, которые есть в городах республики. Среди них Нижнекамск, где активно строится «политика» устойчивого развития во многих сферах.
Редакция Enter изучила изменения в Нижнекамске за последние пять лет. Рассказываем, какие проекты способствовали повышению качества жизни горожан и привлечению финансовых инвестиций, кто стоит за его положительным имиджем и что ждать в будущем от города нефтехимиков.
С каждым годом Нижнекамск становится все более приятным и притягивающим внимание городом, ориентированным на комфорт и современность. Одним из ключевых изменений в последние годы стало строительство новых объектов инфраструктуры, таких как торговые центры, спортивные комплексы и образовательные учреждения. Это способствует повышению уровня жизни горожан и создает благоприятную среду для развития бизнеса.
Развитие промышленности и предприятий, в свою очередь, способствует экономическому росту. Благодаря появлению предприятий в городе становится больше рабочих мест, что повышает привлекательность города как своеобразной точки для релокации и постоянного проживания. К тому же внедрение новых технологий и экологически чистых производств помогает сделать город более устойчивым и комфортным для проживания.
Другие сферы города также продолжают развиваться. К примеру, культурная жизнь Нижнекамска находится в постоянном движении, ведь там из года в год организуют фестивали, выставки, концерты и другие общественные события — все это объединяет горожан в рамках городской событийной программы. А развитие других областей — образования, науки, молодежной политики, здравоохранения — способствует устойчивому развитию города.
Еще несколько десятков лет назад в Нижнекамске наряду с промышленными объектами возводили культурные досуговые площадки, среди которых первая библиотека, музыкальный колледж им. Салиха Сайдашева, музыкальные школы, Дом народного творчества. И многие из этих объектов почти ровесники городу!
заместитель мэра Нижнекамска
Неслучайно говорят, что культура формирует человека. Там, где поселяется искусство, уходит все неблагополучное. Вот и в наше время — особое внимание уделяется данной сфере, как важной составляющей комфортной городской среды. Только за последние годы в Нижнекамске произошло множество преобразований и изменений.
В рамках национального проекта «Культура» у Нижнекамского ТЮЗа появился свой дом — на месте бывшего кинотеатра «Джалиль» открылся целый театральный комплекс, чуть ранее был капитально отремонтирован Нижнекамский государственный татарский драматический театр им. Туфана Миннуллина, где ранее был один зал, теперь после ремонта — два!
И таких преобразований в городе еще большое количество. Например, большой ремонт прошел и в Нижнекамском музыкальном колледже им. Салиха Сайдашева — теперь это современное учебное заведение, где ученики могут раскрывать свои таланты и получать навыки игры на различных инструментах. Отметим и про музей Ахсана Фатхутдинова, расположившийся на территории Комплекса «Святой Ключ». Местные жители называют его не просто культурным объектом, а местом силы — дом объединяет творческих горожан, которые «стекаются» туда на выставки и другие культурные события.
А еще в городе появилась настоящая точка притяжения креативных жителей — пространство «БАЗА», открывшееся при поддержке СИБУР. Там же открылась Школа креативных индустрий, где обучаются будущие дизайнеры, специалисты по звуку, операторы, фотографы, музыканты и специалисты сферы медиа.
Третьим местом становятся и библиотеки, где нижнекамцы с удовольствием проводят свободное время. Они также предлагают событийную программу, например, там часто проходят встречи со знаменитыми личностями, обсуждения книг, различные мастер-классы, совместные просмотры фильмов и многое другое.
заместитель мэра Нижнекамска
Радует, что большое внимание развитию сферы культуры уделяют наши промышленные предприятия и различные компании. Например, при поддержке программы «Формула хороших дел» в Нижнекамский государственный татарский драматический театр им. Туфана Миннуллина приехали студенты и преподаватели Школы-студии Московского художественного академического театра.
Из больших культурных событий в жизни нашего города, конечно же, нельзя не назвать Нижнекамский Сабантуй. Театрализованный пролог, национальные песни, танцы, где особое внимание уделяется сохранению и укреплению традиционных духовно-нравственных ценностей — в праздничном действе в общей сложности из года в год задействованы до 3 тысяч артистов.
Местные жители уже привыкли к чистоте улиц, многочисленным зеленым «островкам», ухоженным газонам, новым пешеходным и велосипедным дорожкам и строящимся повсюду новым объектам. По словам бывшего главного архитектора Нижнекамска, советника главы района по вопросам градостроительства Фирдависа Ханова, горожане уже не обращают внимание на постоянные положительные изменения в городе, но так было не всегда.
В 2015 году в городе начались масштабные изменения в сфере благоустройства и архитектуры в рамках Президентской программы «Парки и скверы в республике Татарстан». И темпы комплексного освоения новых территорий и их качественное завершение нельзя не заметить.
В Нижнекамске самым первым в республике начали создавать парк «Чтения и отдыха» на основе сказок татарского поэта Габдуллы Тукая. Единственный литературно-тематический парк в стране, в составе которого были изготовлены различные малые архитектурные формы с национальной тематикой, скульптурные композиции на тему сказок писателя был построен за короткий срок — всего в течение пяти месяцев.
бывший главный архитектор Нижнекамска
За эти годы, в сравнительно небольшом городе как Нижнекамск, мы реконструировали и построили восемь общественных пространств, соединив их пешеходными и велосипедными дорожками. А еще мы обновили освещение улиц и проспектов, создали условия для безопасного дорожного движения, реконструировали газоны и зеленые насаждения.
Кстати, именно в Нижнекамске появился первый в Татарстане благоустроенный пляж-зона отдыха с учетом требований маломобильных людей. Его построили в поселке Красный Ключ, и он до сих пор — один из главных примеров удобной и комплексной организации в прибрежной зоне реки.
Активно в Нижнекамске занимаются и строительством малоэтажного жилья — все-таки число жителей города увеличивается с каждым годом. Например, в этом году начинается освоение территории в микрорайоне 46 под новый жилой городок «Урман». Там предусматривается возведение жилья, объектов обслуживания и индивидуальных жилых домов с небольшими участками. Планируется создание локации, похожей на европейские районы с пентхаусами.
Помимо них продолжается строительство и высотных домов. В ближайшие годы в городе планируют возвести несколько домов выше 20 этажей, что придаст архитектурному облику города высотные, силуэтные виды, обогатит рельеф застройки и придаст центральным районам города его статус. В городе уже начато строительство многоэтажного жилого комплекса на территории 45-го микрорайона по улице Студенческая и жилого дома на пересечении улиц 30 лет Победы и проспекта Мира.
Для полного удобства город нужно связать с другими субъектами и районами республики, именно поэтому большое внимание горожан приковано к плановому строительству федеральной трассы М-7, которая пройдет рядом с микрорайоном 36 и деревней Нижнее Афанасово. Это направление станет принципиально новым для города, которое как магнит притянет новые автомагистрали и освоение «пустых» территорий под строительство новых жилых районов. Поэтому, согласно генеральному плану развития города, планируется продолжение строительства проспекта Мира до соединения с трассой.
бывший главный архитектор Нижнекамска
Моя большая мечта — создание центра города между проспектом Химиков и проспектом Шинников по проспекту Вахитова. Мы все еще не можем определиться с окончательным решением и возможностью финансирования. Еще необходимо решиться «прорубить» выход города в сторону реки Камы от проспекта Химиков через поле и лесной массив до лодочной станции Шинников, а это долгая и серьезная работа.
В проект закладывается идея освещенного пешеходного спуска со строительством объектов общественного питания, развлечений и спорта. Это и было заложено на генеральном плане развития данного района еще давно, в 80-годы, но до сих пор не можем приступить к этому проекту. Очень надеюсь, что в будущем это получится сделать, ведь перспективы и значимость объекта дарят шансы на реализацию.
Большое внимание город уделяет и экологии. Например, за два года в Нижнекамске в рамках лесоклиматической программы СИБУРа «Зеленая формула» высадили практически целый лес. Кедры, сосны, ели, березы, безпуховые тополя, сирень и рябины — на площади 220 гектаров благодаря новым посадкам растут 800 тысяч саженцев. Такая инициатива стала одной из крупнейших в регионе.
Сейчас при поддержке СИБУРа разрабатывается мастер-план Нижнекамска — своеобразная стратегия развития территории, разработка принципов архитектурно-планировочных решений, отвечающих современным тенденциям в области формирования комфортной городской среды с учетом особенностей территории. Не исключено, что в ближайшие годы Нижнекамск станет еще доступнее и еще привлекательнее для горожан и тех, кто захочет туда переехать.
руководитель службы по работе с государственными органами по РТ СИБУРа
В нашем городе успешно запущен цикл нефтехимических трамвайных маршрутов — по городу курсируют: Лемаевский, Бызовский, Менделеевский и Бутлеровский. Они не просто красивые внешне, трамваи практически музеи на колесах, внутри их наполнили интересной информацией про великих химиков. Это демонстрирует неразрывную связь химии с городом и позволяет рассказывать детям о связи Нижнекамска и «Нижнекамскнефтехима».
Яркими событиями город наполняет программа социальных инвестиций СИБУРа «Формула хороших дел». Например, гастроли Театра Наций: выпускники ГИТИСа из мастерской Олега Кудряшова выступили на сцене татарского драматического театра им. Туфана Миннуллина. Желающих было так много, что пришлось ставить дополнительные стулья в проходах. А фестиваль науки STEAM Fest в Нижнекамске посетили более 2 тысяч гостей. Еще в республике прошли литературный фестиваль «Сила слова», летний книжный фестиваль «Смены», инклюзивные проекты «Ты можешь все!», фестиваль зимних видов спорта Winter Fest, выставка «Фантастик Пластик» и это далеко не все.
В Нижнекамске за последние 10 лет произошли значительные изменения в сфере карьерных возможностей. Город активно развивается как промышленный и инновационный центр, предоставляя новые возможности для трудоустройства и профессионального роста. Например, в городе появились новые предприятия в различных отраслях, таких как автомобильная, нефтеперерабатывающая и химическая промышленность. Это создало дополнительный спрос на квалифицированных специалистов и способствовало расширению рынка труда.
Кроме того, в городе активно развивается инфраструктура образования и науки. Открытие новых учебных заведений, научных центров и инновационных парков создает дополнительные возможности для обучения, исследований и карьерного роста молодых специалистов, поэтому в городе практически не ощущается кадровый голод. Город становится все более привлекательным для специалистов различных отраслей, а еще предприятия создают приятные условия для тех, кто только хочет переехать в город.
Большое влияние оказывают и инвестиционные проекты СИБУРа, благодаря реализации которых и появляются рабочие места. Среди них — «Формула хороших дел» по развитию социального предпринимательства, программа «Открытый СИБУР» по вовлечению местных жителей в диалоги и обсуждения и выстраивание партнерских отношений с локальными организациями и компаниями.
заместитель директора Службы директора по организационному развитию «Нижнекамскнефтехима»
Для привлечения узкоспециализированных специалистов в регион компания предоставляет расширенный релокационный пакет, компенсирующий расходы на переезд (перемещение, провоз багажа и проживание в гостинице на период поиска постоянного места жилья), а также дальнейшую аренду жилья в городе. На всех этапах процесса трудоустройства кандидата сопровождает ответственный коллега из направления подбора персонала — это своего рода персональный консультант, который предоставит ответы на любые возникающие вопросы.
Для плавного вхождения в компанию и адаптацию на новом месте, а также вовлечения членов семей релокантов в корпоративно-социальную жизнь предприятия и города, создан Центр поддержки сотрудников «Мой город». Коллеги помогут с обустройством в городе, ответят на возникающие вопросы по городу Нижнекамск, даже, если вы только планируете переезд и не приняли предложение компании.
Предприятия готовы подсказывать, как прикрепить детей в учебные учреждения, проконсультировать и оказать посильную помощь в трудоустройстве релоцируемых родственников. А еще они помогут найти комьюнити по интересам и подружить вас с кем-то из сообщества. Социальную жизнь сотрудников и их семей также активно наполняют Первичная Профсоюзная Организация и Молодежное движение предприятия, организуя как спортивно-оздоровительные, так и культурно-просветительские мероприятия.
В последние годы Нижнекамск активно развивает и медицинскую инфраструктуру, уделяя особое внимание здоровью горожан. К примеру, обновляются больницы и строятся новые медицинские комплексы, которые впоследствии оснащаются современным оборудованием.
Большое значение медицинская составляющая города оказывает на будущих мам и семей с детьми. У молодых родителей есть возможность получать бесплатное и качественное лечение и вовремя проходить чекапы.
К тому же в 2022 году в городе открылся Центр экстренной медицинской помощи. На первом этаже здания расположился приемный покой, где установили диагностическую аппаратуру и необходимую технику, которая позволяет проводить лечение или определять диагнозы пациентов за считанные минуты. На других этажах здания располагаются травматологическое отделение, кардиология с палатой неотложной терапии, первичный сосудистый центр с палатами реанимации, пульмонологическое и реанимационное отделения и гинекология, в том числе и экстренная.
Одно из главных направлений городского развития — спорт. В Нижнекамске активно возводится спортивная инфраструктура, создаются условия для занятий спортом и физической активности. Местные спортивные клубы и школы имеют хорошую базу и профессиональных тренеров, что позволяет молодым спортсменам развивать свой потенциал и достигать высоких результатов.
Объектом притяжения нижнекамских спортсменов совсем недавно стал спортивный комплекс «СИБУР Арена-НК», где проходят занятия по плаванию, художественной гимнастике, хореографии и различным направлениям танцев, футболу и легкой атлетике. Инфраструктура позволяет проводить и соревнования локального, регионального, республиканского и даже всероссийского уровней. Внутри комплекса есть большой и маленький бассейны, которые могут посещать спортсмены и маломобильные группы населения, просторный и светлый зал для занятия художественной гимнастикой и хореографический зал. На улице расположилось футбольное поле, где свои тренировки проводят местные детско-юношеские спортивные школы, например, «Нефтехимик». А по соседству с ними, на открытой беговой дорожке, занимаются легкоатлеты.
Для любителей игровых видов спорта в комплексе предусмотрели многофункциональный спортивный зал. Там круглогодично можно заниматься настольным теннисом, гандболом, волейболом, баскетболом и мини-футболом. Многофункциональный спортивный зал стал одним из центров подготовки спортивного резерва, проведения соревнований различного уровня, в том числе проведения спартакиад.
Текст: Инзиля Шакирова
Иллюстрации: aimiu
На Мазита Гафури, 46 открылся настоящий парк развлечений MazaPark — огромное пространство с аттракционами для детей и взрослых, в котором каждый найдет, чем заняться. В парке можно поиграть в боулинг и бильярд, покататься на коньках и роликах, стать водителем карт-машины, посмотреть фильмы в 5D, сразиться с друзьями в танцевальном баттле и многое другое.
Редакция Enter побывала в парке и подробно изучила пространство. Рассказываем, какие активности приготовлены для гостей, сколько стоит вход на территорию и почему вам стоит попасть в MazaPark в числе первых.
MazaPark (от англ. Magic, Amazing, Zone Adventure, что в переводе «Волшебная, удивительная зона приключений», — прим. Enter) — это масштабный парк развлечений и аттракционов для детей и взрослых, который уже больше 10 лет существует в Санкт-Петербурге. В северной столице парк полюбился гостей за огромное количество аттракционов и развлечения, подходящих для любого возраста.
И вот MazaPark решили открываться в Казани. Команда парка рассказывает, что идея появиться в Татарстане была неслучайной. Во-первых, обуславливает статус третьей столицы России — в городе всегда много туристов и жителей, которые хотят интересно проводить свободное время. Во-вторых, компании важно развиваться и выходить на новые регионы, аудитория которых готова к масштабным развлекательным проектам. По данным компании, в MazaPark отдыхает более 25% туристов, остальная же часть приходится на гостей-жителей Татарстана.
Стоить отметить и то, что в Казани до MazaPark не было полноценного парка развлечений, хотя горожанам было необходимо место для отдыха в подобном формате.
Адрес: ул. Мазита Гафури, 46, 3 этаж
Режим работы:
Понедельник — Пятница 12:00 — 06:00
Суббота — Воскресенье 10:00 — 06:00
Гости 60+ могут посещать парк бесплатно в любой день.
топ-менеджер компании
Наша основная задача при запуске новых проектов — сделать сферу развлечений увлекательной и доступной для всех жителей России, поэтому Казань, как и ожидалось, стала отличным городом для расширения. Работать над проектом мы начали еще в 2020 году, изучая рынок и думая над тем, что уникального мы можем предложить городу.
С самого начала мы знали, что будут открыты якорные локации развлечений, например, боулинг, киберзона и лазертаг. В то же время казанский парк отличается от петербургского, потому что тут появились картинг, каток и бык-родео.
Двухэтажный парк разместился на 10 000² метрах в развлекательном центре «Гафури». Для гостей доступно три основные зоны: зона аттракционов и игровых локаций, фуд-корт и локации дополнительных услуг (бьюти-зоны, мастер-классы).
В зоне аттракционов можно найти как классические развлечения, так и экстремальные. Например, гостям предлагают поиграть в командных играх «Лазертаг» (Q-ZAR) и Re-active, посмотреть кино в 5D, сразиться с друзьями в Just Dance, пострелять в тире и удержаться на «Бык-родео». А еще в парке можно покататься на роликах и коньках, сыграть в баскетбол и настольный футбол, а еще в PlayStation и VR-сюжеты.
Команда парка работает и с событийной программой. Например, в 2024 году там отметили День всех влюбленных под названием «Мэхэббэт (̶Л̶ю̶б̶о̶в̶ь̶) в MazaPark», Международный женский день «Девичник в MazaPark» и Масленицу «БлинFest», а еще намечается «День настольного тенниса» и «День космонавтики». Еще в парке проводят творческие мастер-классы как для детей, так и для взрослых. Например, по бисероплетению, росписи свечей и гипсовых фигур. Следить за анонсами планируемых событий советуем на сайте парка в специальном разделе.
Если вы захотите провести собственное корпоративное мероприятие или день рождения ребенка в парке, это тоже можно сделать. У парка есть уже заготовленные сценарии праздничных программ, которые команда готова адаптировать под конкретного гостя, а если ни один из вариантов не подойдет, команда может организовать мероприятие с нуля.
Основной тариф — от 1 300 ₽
Семейный тариф — от 1 620 ₽
Студенческий тариф — от 900 ₽
Школьный тариф — от 1 300 ₽
Подробнее на сайте
По всем вопросам: +7 (843) 203-92-62
топ-менеджер компании
В парке развлечений MazaPark открыта отдельная зона и для самых маленьких гостей — MazaKids, она располагается на втором этаже парка и занимает более 400² метров. Там для детей есть лабиринт с сухим бассейном, батутная зона, плетеный комплекс и многое другое. Специально для детей проводятся кулинарные мастер-классы, например, изготовление пиццы и сахарной ваты, а также творческие занятия. Кстати, дети до 7 лет проходят бесплатно в составе семейного тарифа.
Как и в любом другом месте развлечений, в MazaPark есть фуд-корт — наверное, самое излюбленное место гостей после продолжительной игры в боулинг или просмотра кино. Напитки можно приобрести в StrikeBar, в котором доступны как алкогольные, так и безалкогольные позиции. А в кафе MazaFood гости могут выбрать блюда из итальянской и американской кухонь и стрит-фуда.
Парк работает по системе единого входного билета — все локации входят в стоимость при приобретении билета на сайте или кассе парка. Доступны общие билеты на посещение, цена которых стартует от 1 000 рублей и зависит от дня недели. Также предусмотрены специальные тарифы: школьный, студенческий, семейный.
Именинники могут пройти на территорию парка бесплатно — для этого необходимо предоставить соответствующий документ. А пенсионеры могут бесплатно приходить каждый день.
Текст: Инзиля Шакирова Фото: Саша Копылов
СИБУР продолжает цикл научно-просветительских событий, посвященных 190-летию со дня рождения Дмитрия Менделеева. Очередная лекция прошла в новом офисном пространстве центра экспертной поддержки бизнеса. Ее провел астроном и популяризатор науки, доктор физико-математических наук, профессор РАН Дмитрий Вибе.
Редакция Enter побывала на лекции и рассказывает, как во Вселенной появились различные химические элементы, как они «заполнили» таблицу Менделеева и каким образом они начали объединяться в молекулы.
Гипотезы о том, что в мире существуют неделимые частицы, разрабатывались человечеством еще в Древней Греции, например, учеными Левкиппом и Демокритом. Уже тогда люди задумывались и понимали, что все существующее в окружающей среде можно свести к какой-либо системе, упорядочив минимальные знания. Именно тогда появились первые представления об атомах — мельчайших неделимых, невозникающих и неисчезающих частиц, обладающих определенной формой.
Дискуссии о том, есть ли у каждого вещества своя «частичка» или они могут состоять из смеси неделимых частиц разного вида, велись долгое время. В средние века, когда людям стало известно о большом разнообразии веществ, знания существенно расширились. Тогда элементами принято было считать воздух, землю, воду, огонь, ртуть, серу и соль.
Но уже в то время англо-ирландский натурфилософ, физик и химик Роберт Бойль предположил, что в окружающей среде существуют несколько иные элементы, которых гораздо больше. Именно им был сформулирован и предложен термин «Химический элемент», который мы используем и сегодня.
Наши представления о строении вещества сформировались на рубеже XVIII-XIX веков. Важную роль в развитии сыграл английский химик и физик Джон Дальтон, который сформулировал атомно-молекулярную гипотезу, согласно которой у каждого вещества есть химическая «частичка», сохраняющая его химические свойства, то есть молекула.
Выяснилось, что существуют сложные вещества — молекулы, которые можно разделить, — и простые вещества, которые дальше разделить нельзя. Многие ученые находили в свойствах простых веществ некоторые закономерности, но настоящим открывателем этих самых закономерностей считается Дмитрий Иванович Менделеев. В 1869 году он сформулировал периодический закон: «Свойства простых веществ, а также формы и свойства соединений элементов находятся в периодической зависимости от заряда ядер атомов элементов». Если мы выстроим элементы по возрастанию их атомов, то будем рассматривать периодические возрастания их химических свойств.
астроном и популяризатор науки, доктор физико-математических наук, профессор РАН
Почему Менделеев связал периодический закон с массой атомов? Потому что другой характеристики в то время не было, и атом был просто напросто какой-то непонятной штукой, у которой есть масса.
Теперь мы более вдумчиво подходим к формулировке периодического закона, ведь выяснилось, что могут быть атомы, обладающие одинаковыми массами, но разными химическими свойствами. И в современной формулировке химические свойства элементов связываются не с массой атома, а с зарядом ядра. То число, номер в таблице Менделеева, — это заряд его ядра.
Но к этому Дмитрий Вибе добавляет, что подобные рассуждения не совсем верны, ведь атом состоит из ядра, ядро состоит из протонов и нейтронов, а вокруг него летают электроны. Так вот ядро атома не принимает участие в химических реакциях, в них участвуют электроны. Свойства химических элементов зависят от количества электронов, но поскольку в нейтральном атоме количество электронов и протонов совпадает, мы говорим, что химические свойства зависят от заряда ядра, но это не так.
Например, разберем атом углерода — шесть протонов, шесть нейтронов и шесть летающих вокруг электронов. Если мы добавим к ядру еще один нейтрон, то заряд и количество электронов не изменятся. Таким образом, мы получим более массивное ядро того же самого химического элемента — их называют изотопами. Если из атома углерода мы уберем один электрон, у нас останется то же самое ядро, но пять электронов — мы получим ион.
В современной науке ученые пришли к финальным терминологическим обозначениям знаний и определили, что атом состоит из ядра, окруженного электронами. При этом ядро состоит из нуклонов, то есть протонов и нейтронов, и не принимает участия в химических реакциях. Химические свойства элемента в этом смысле зависят от количества электронов в его атоме, а количество электронов в электрически нейтральном атоме равно количеству протонов в ядре, то есть его заряду.
По словам Дмитрия Вибе, химическая эволюция вселенной — это на самом деле эволюция ядер. Ее исследования должны ответить нам на вопрос: «Как и почему во Вселенной возникают различные ядра?» Первые размышления об этом сложились у людей в ранние стадии изучения химических элементов. Они пытались понять, какие процессы приводят к образованию различных ядерных элементов и как они взаимодействуют друг с другом. С течением времени и с развитием научных знаний, ученые смогли постепенно расширить свои знания о химической эволюции вселенной.
астроном и популяризатор науки, доктор физико-математических наук, профессор РАН
Наверное, процесс формирования ядер шел снизу вверх — сначала формировались легкие ядра, а потом из них каким-то образом кучковались ядра более тяжелые. Правда, есть несколько отклонений, например, одно из наиболее заметных — это литий, бериллий и бор. Это легкие элементы и их, казалось бы, должно быть больше, но их сильно меньше, чем мы могли бы ожидать. То же самое касается и железа и никеля.
Но это особенность не только нашей Солнечной системы, а особенность всей нашей Вселенной. Звезды, которые мы видим на небе, обладают самыми разнообразными химическими особенностями. Есть звезды, в которых тяжелых элементов больше, чем на Солнце, а есть химически-пекулярные звезды, на которых каких-либо элементов больше, чем других. Но все-таки основные элементы в звездах — это водород и гелий.
В рамках первого, ядерного, этапа развития Вселенной стоит упомянуть и про теорию Альфера — Бете — Гамова, которая представляет собой космологическую модель развития Вселенной. Эта теория была предложена в 1948 году американскими физиками Ральфом Альфером, Джорджем Гамовым и Робертом Бете.
Согласно ей, Вселенная начала свое существование из плотной и горячей точки, которая затем начала расширяться в результате Большого Взрыва. Постепенно происходило охлаждение и расширение Вселенной, в результате чего образовались элементарные частицы, атомы и звезды. Но в рамках этой теории ученые объяснили только происхождение водорода и гелия, а с другими элементами осталось множество вопросов.
Молекулярный этап химической эволюции начинается после образования атомов легких элементов, таких как водород, гелий и небольших количеств лития в результате Большого Взрыва.
На молекулярном этапе происходит образование более сложных молекул, таких как молекулы воды, углекислого газа, аммиака и других органических соединений. Эти процессы происходят в результате химических реакций, которые могут происходить в космическом пространстве, на поверхности планет или в атмосферах звезд.
Один из ключевых моментов молекулярного этапа — возникновение первичных органических молекул, таких как аминокислоты, нуклеотиды и другие биологически значимые соединения. Эти молекулы становятся основой для дальнейшего формирования живых организмов.
Очень интересная лекция от человека, который знает, о чем говорит. На мой взгляд, астрономия, физика и химия — это все исключительно математика, о которой нам сегодня в подробностях и рассказали. Я вообще не химик, больше все-таки специализируюсь в математике, и увидел в его [Дмитрия Вибе] рассуждениях ту информацию, которая ложится на наши знания именно по математике. Картинка сложилась целиком, это радостно и здорово!
Думаю, что подобные форматы сегодня достаточно актуальны и их важно проводить. Особенно значимы такие лекции и открытые занятия для людей, которые не особо погружены в науку. Будет полезно популяризировать последние достижения и объяснять некоторую теоретическую информацию. Это значимо для общего развития и понимания того, как устроен мир.
В целом лекция оказалась очень познавательной для меня. Подобран подробный и понятный материал, выбран простой язык для общения с аудиторией. Нам, как обывателям в научной сфере, лекция понравилась. К тому же я увидел в ней значимость с точки зрения культурного и социального развития.
Астрономия объединяет в себе несколько течений наук, становясь точкой соединения химии, физики и даже биологии. Отвечая на вопросы, связанные с космосом, можно очень много почерпнуть из того, что происходит на Земле. Мы все-таки смотрим на космос через призму человеческого восприятия, поэтому научные знания кажутся мне интересными и познавательными. Особенно когда начинаешь самостоятельно рассуждать на тему космоса, мысли становятся масштабными и чем-то даже завораживающими. Поэтому буду рад побывать и на других подобных событиях.
Мне очень понравилась лекция, потому что я интересуюсь теоретическими знаниями и различными направлениями в сфере науки. Очень классно изучать происхождение химических элементов, узнавать, какие методы используют для открытий и так далее. Дмитрий Зигфридович нашел правильные и достаточно простые слова для того, чтобы объяснить широкой публике сложные вещи. Я бы с удовольствием послушал продолжение лекции, ведь чем больше знаешь, тем интереснее жить.
Новый офис Центра экспертной поддержки бизнеса СИБУРа на улице Беломорской, в котором прошла встреча с Дмитрием Вибе, открылся 11 марта. Там провели полную реконструкцию бывшего заводоуправления «Казаньоргсинтеза», оснастив открытыми многофункциональными зонами для совместной работы сотрудников, обмена информацией и практиками.
Офисное здание станет частью формируемого делового квартала СИБУРа, в рамках которого пространство призаводской и непосредственно промышленной площадки кардинально изменится и получит новый облик с учетом основных принципов благоустройства. Здания внутри делового квартала будут связаны между собой дорожной-транспортной инфраструктурой и общественными пространствами, создающими комфортные условия для отдыха сотрудников, встреч с коллегами и друзьями. Для этого здесь планируется создать скверы, парки, сады.
Текст: Инзиля Шакирова
Фото: Дмитрий Печенкин
erid: 2VfnxwhbxZv
В последнее время в Казани активно застраивается территория бывшей Адмиралтейской слободы. Раисом республики утвержден проект Соборной мечети, готовится строительство мини-сквера, там же в скором времени появится молодежный центр «Вертолет». Территория не будет застраиваться многоэтажными домами, а на их смену придут клубные дома бизнес-класса. Один из первых девелоперов, «зашедших» на территорию, — компания «Авторы», которая сейчас строит в локации два лаунж-дома.
Редакция Enter изучила высококлассные проекты нового девелопера в самой амбициозной локации. Рассказываем о принципах застройки компании, «красиво-стареющих» архитектурных решениях, концепции дзен-двора и других фишках проекта «Авторы на Большой».
«Авторы» — застройщик, который на старте запустил два проекта, уже показывающих сильные позиции в рейтингах. Один их них, ЖК «Дом у Озера» стал лучшим в локации среди конкурентов в рейтинге ЕРЗ по потребительским качествам. Дом уже сдан и получает восторженные отзывы дольщиков о качестве застройки.
Сейчас в продаже находится второй проект застройщика — «Авторы на Большой». Уже на стадии строительства он тоже получил титул, став одним из трех лучших проектов на архитектурно-строительном форуме «Казаныш». После первого успешного проекта застройщик встал на путь интеграции в рынок высококлассной недвижимости Казани. Уже идет подготовка к запуску трех новых проектов бизнес-класса в центре города, которые будут отвечать критериям эстетики, высокого качества и интересных концепций.
CEO и соучредитель компании «Авторы»
Наша команда создает «штучные» авторские объекты. Мы не ставим цели заниматься комплексным освоением территории, мы акцентируемся на небольших, но особенных проектах. При этом наши проекты класса «Комфорт» также отличаются уникальностью и наполняются особыми деталями. Именно так наши объекты выделяются на фоне остальных похожих домов в сегменте любого класса жилья.
Проект «Авторы на Большой» недалеко от строящейся Соборной мечети — это два камерных лаунж-дома с привязкой к истории Адмиралтейства и авторской архитектурой. Всего в обоих домах размещены 45 резиденций и 6 пентхаусов, которые напоминают большой клубный загородный дом, где жители могут отгородиться от современной суеты и побыть наедине со своей семьей. При этом расположение лаунж-домов позволяет находиться в близости от центра города и главных стратегических объектов. По Кировской дамбе можно добраться до центра города всего за семь минут.
«Авторы» одни из первых «зашли» на локацию, что позволит им определить будущую архитектуру территории и ее целевое использование. Тем временем инфраструктура района активно развивается — недавно в Адмиралтейской слободе открыли после реконструкции сад Рыбака и сквера Юнусовской площади, а позже обустроят старое русло Казанки и набережную. А проект «парящей» над Волгой Соборной мечети уже на стадии строительства. Другие девелоперы сегодня тоже вкладываются в землю в Кировском районе, понимая ее перспективность.
Застройщик уделил большое внимание истории локации, сохранив ее первоначальную концепцию. В прошлом на территории благодаря удобному берегу бухты строились торговые суда и корабли, а в 1718 году и вовсе по указу Петра I на месте появилось Адмиралтейство.
Как и весь проект в целом, так и его детали отсылают к истории локации. Цветовая гамма домов состоит из терракотовых, бежевых и древесных оттенков, которые объединяют всю коллекцию тонов кораблестроения. Оба лаунж-дома символизируют две эпохи развития судостроения: дом № 62 своей архитектурой ближе к эпохе колесных пароходов, а архитектура дома № 76 — отсылает нас ко времени новейших лайнеров.
коммерческий директор компании «Авторы»
В лобби лаунж-домов также встречаются детали, отсылающие к кораблестроению. Например, главным арт-объектом лобби дома № 76 является акцентная люстра. Струящаяся и мерцающая словно капли воды, она также поддерживает образ речной тематики. Во дворах мы не используем прямые отсылки к истории локации: на детских площадках вы не увидите корабли, но при этом вся мебель и оборудование детских зон будут выполнены только из натуральных материалов, а брусчатка под паркет напомнит салон океанского лайнера.
В лобби обоих лаунж-домов расположится эстетичная зона ожидания и быстрый транзит до резиденций на премиальных лифтах. Лобби дома № 62 имеет классический для бизнес-класса дизайн интерьера — чистые формы и лаконичные цвета, приятные глазу. В доме №76 присутствуют более выраженные отсылки к речной тематике: струящаяся люстра как арт-объект и скамья из грубого речного камня. При этом используемые материалы гармонично сочетаются между собой: блестящая окантовка почтовых ящиков с фактурами камня на полу, а скамья с теплым деревом на стенах и мягкой обивкой мебели. Оба лобби, несмотря на различие в дизайне интерьера, деликатно подчеркивают статус и дорогую скромность лаунж-домов.
Создавая концепцию двора, компания ориентировалась на формат «llife — work — chill» (от англ., «жить, работать, отдыхать», — прим. Enter), поэтому отказалась от привычных спортивных зон в пользу локаций для отдыха и общения. Дворы лаунж-домов объединены одной фишкой — оба будут выполнены в стиле «общественной гостиной»: домашняя мебель, барная стойка и торшеры. Так появилась концепция «дзен-двора», в котором днем можно поработать в природной атмосфере, а вечером это пространство трансформируется под лаунж-зону для встреч и вечеринок. Совместно с дендрологами «Авторы» создают тактильные и ароматные сады в своих проектах и «Авторы на Большой» не стали исключением. Зима в Казани длится почти девять месяцев, поэтому во дворах высаживаются вечнозеленые растения: цветники, кустарники и статные деревья. Всего будет высажено более 15 видов, среди которых также появятся виноград, яблоня и груша.
Команда девелоперской компании изучает и исследует множество трендов, которые формируются не только в Казани, но и по всему миру. Впоследствии компания активно применяет их в собственных проектах. Например, в проекте «Авторы на Большой» будет установлена безбарьерная система паркинга с автоматическим считыванием госномера, система защиты от протечек и многофункциональный контроллер для управления практически любой бытовой техникой. Безопасность двора обеспечивается за счет технологии face-ID, брендированного смарт-ключа и повсеместного видеонаблюдения.
Практика также доказала, что наличие «летних» территорий, террас и небольших общественных пространств для коворкинга, — тренд, который пользуется спросом на рынке недвижимости. Именно поэтому в лаунж-домах можно найти разные вариации таких пространств: от небольших до огромных открытых террас. Например, в доме №76 резиденция на 6-ом этаже имеет самую большую террасу площадью более 60м² с панорамными окнами и видом Адмиралтейскую Слободу. Там можно уместить свой собственный сад, зону барбекю и зону отдыха.
Еще один казанский тренд — резиденции в свободной планировке, когда девелопер дает возможность покупателю самостоятельно сформировать облик своего жилья и не ограничивает его в фантазии.
соучредитель компании «Авторы»
Каждый проект мы реализуем не только с точки зрения эстетики и красоты, но и с точки зрения функциональности. Каждое решение по наполнению проектов проходит через всю команду, так в проекты внедряются только лучшие практики для комфортной жизни будущих жильцов авторских домов.
коммерческий директор компании «Авторы»
Сейчас мы предлагаем возможность приобрести некоторые резиденции с парковочным местом на подземном паркинге в подарок. Кроме того, у нас действует беспроцентная рассрочка на время строительства лаунж-домов с вариативностью в сумме первоначального взноса и ежемесячных платежей. Все это позволит покупателям приобрести недвижимость максимально выгодно.
Наша главная задача как для компании на данный момент — стать сильным локальным брендом застройщика, принципом которого является эстетика с исключительным вниманием к деталям и неуклонным воплощением замысла.
Реклама. ООО «Авторы Брокеридж». Строительство ведется при поддержке АО «Банк ДОМ.РФ».
Текст: Инзиля Шакирова
Иллюстрации: sashaspi
erid: 2SDnjcepkQx
При планировании жизни и быта каждый из нас рано или поздно сталкивается с главным вопросом — «снимать или покупать?». Конечно, ответ зависит от множества факторов, среди которых финансовый доход, состав семьи, планы на будущее, личные предпочтения, требования к качеству жизни и множество других пунктов.
Если вы вдруг столкнулись с подобным выбором, редакция Enter совместно с «Ак Барс Дом» объясняет на простых примерах, что лучше — взять ипотеку и обзавестись собственным жильем или арендовывать квартиру и быть «мобильным». Рассказываем, какой выбор сделать, чтобы жить в комфорте и остаться в «плюсе».
Уверены, каждый слышал про потраченные впустую деньги при съеме жилья. Оплачивая квартиру каждый месяц, вы не инвестируете в свое будущее. Как результат, не создаете капитал для жизни и не получаете никакой прибыли от роста стоимости недвижимости. Это может быть особенно значимо в контексте долгосрочного планирования и обеспечения себя и своей семьи.
Еще один минус — найти жилье без риелтора достаточно сложно, а за его услуги нужно отдать немалую сумму.
Самый высокий риск аренды — возможные изменения условий со стороны собственника. Например, он может решить повысить плату или расторгнуть договор и выселить вас, что может привести к неожиданным финансовым затратам или необходимости искать в кратчайшие сроки другое жилье, подходящее по цене и расположению. Это создает неопределенность и нестабильность в планировании жизни.
Еще один недостаток аренды — ограничения внесения изменений в квартиру без согласия собственника. Например, вам могут запретить установить свою мебель или провести ремонт без согласования с арендодателем. Это ограничение затруднит создание комфортной обстановки и создаст ощущение недостаточной свободы в доме. К тому же вкладываться в чужую квартиру финансово нет смысла.
Очень часто собственники против домашних животных. И найти подходящий вариант для жизни с любимым питомцем будет проблематично. Некоторые арендодатели бывают против даже заселения с маленькими детьми, опасаясь, что они испортят мебель или разукрасят стены.
Некоторые высказывают особые условия для проживания: только семейным, или только девушкам-студенткам. Увы, никто не сможет повлиять на решения собственника — каждый ориентируется на свои принципы и собственные правила.
У арендатора нет постоянной прописки по данному месту жительства, а значит, при его смене семье придется заново адаптироваться. Например, прикрепиться к поликлинике, сменить школу или садик — это целый квест.
Съем квартиры — идеальный вариант для тех, кто еще не созрел для долговременных обязательств и не любит думать на перспективу, предпочитая широту действий и импульсивные решения. Подходит также тем, кто не привязан к месту учебы или работы, городу и даже стране.
Арендное жилье подходит молодым парам, которые только начинают планировать совместный быт и решили съехаться, чтобы узнать друг друга поближе. В таком случае вы можете понять, какая планировка вам подходит больше, какой район города можно рассмотреть для последующего проживания и построения семьи. Может быть, вам важно, чтобы рядом был спортивный зал или детский сад, а возможно, обязательно наличие торгового центра или благоустроенного общественного пространства.
Съемное жилье позволит попробовать пожить в разных локациях, в которых вы раскроете для себя несколько сценариев использования как квартиры, так и придворовой территории.
Для аренды квартиры не придется собирать внушительную сумму в качестве первоначального взноса. Достаточно оплатить от одного до трех месяцев аренды и оставить собственнику залог. Договор зачастую оформляется в письменной форме, подписывается арендатором и арендодателем за несколько минут, иногда даже в день заезда.
Если вы живете в арендуемой квартире, чаще всего, она уже обставлена и в ней сделан ремонт. Тем более, если вы выбираете квартиру по вашим вкусовым предпочтениям, то интерьер в ней точно должен понравиться. В съемном жилье вам не придется думать о покупке и выборе мебели, кухонной утвари, бытовой техники и других предметах для комфортного проживания.
Если в какой-то момент у вас изменились доходы или вы потеряли работу, расходы на съемное жилье можно регулировать: расторгнуть договор и найти более подходящий вариант, либо вернуться жить к родителям. С ипотекой так сделать сложнее — вам придется оформлять рефинансирование или просить банк о кредитных каникулах.
При покупке жилья в ипотеку вы связываете себя с определенным местом на длительный срок. Это может оказаться не совсем удобным, если вам потребуется переезд из-за работы, семейных обстоятельств или других причин. Продажа жилья в таких случаях может быть сложной и не всегда выгодной.
Нужно быть уверенным в своем финансовом положении и стабильно раз в месяц выплачивать ипотечный кредит. Необходимо быть готовым к дополнительным расходам: страховке, налоговым обременениям, тратам на ремонт и меблировку.
Долгосрочные проценты по ипотеке могут значительно увеличить общую стоимость жилья по сравнению с покупкой за наличные или другими способами.
Если вы вдруг не справились с обязательствами по выплатам за квартиру, последствия могут быть печальными. Вплоть до ее лишения.
Наличие ипотеки усложняет покупку в кредит потребительских товаров, а также другого имущества (автомобиля и тому подобное). Также в случае развода будет сложнее оформить процедуру раздела имущества.
Собственное жилье — отличное вложение для семьи и гарант стабильности. Так удобнее планировать свою жизнь, выстраивать режим работы и учебы детей, а также строить добрососедские отношения. Собственная квартира добавляет статус правообладателю и возможность с уверенностью смотреть в будущее.
Квартира может «зарабатывать» — ее можно сдавать в аренду, получая доход. К тому же вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению: обменивать, дарить, устроить в ней свою небольшую мастерскую или мини-офис.
Крупные застройщики сегодня предлагают различные интересные программы под любые возможности клиента, которые позволяют сделать покупку квартиры более доступной. Осталась возможность приобрести жилье в ипотеку, где ежемесячный платеж в 2 раза ниже, чем стоимость аренды.
Так, например, акция «Своя квартира всего за 18 000 рублей в месяц» от «Ак Барс Дом». Прямо сейчас всем мечтающим о своем жилье застройщик предлагает купить функциональную квартиру с отдельной спальней при минимальном взносе от 27,7% и с ипотечной ставкой от 2%.
Выбрать можно любой комфортный для вас жилой комплекс — удобно расположенный и развитый в плане инфраструктуры «Мой Ритм», «Новый свет» с приватными дворами и низкой плотностью застройки, «Дома у сада» вдали от городской суеты или «Светлая долина» с современными благоустроенными дворами.
Среди наиболее выгодных программ выделяется покупка квартиры в рассрочку от застройщика. Ак Барс Дом предлагает беспроцентную рассрочку на свои квартиры до ввода дома, при этом даже есть варианты без первоначального взноса и оплаты за страхование.
Инвестором может стать каждый. При этом покупая квартиру по траншевой ипотеке от Ак Барс Дом, вы можете заработать при перепродаже квартиры сразу после сдачи дома, закрыв тем самым свою сумму и сэкономив на выплате процентов по кредиту в период строительства. А ежемесячный платеж до ввода будет составлять символически 1 рубль.
Даже в краткосрочной перспективе аренда квартиры может быть выше по стоимости, чем покупка собственной. А своя квартира добавляет стабильности и статусности вашей жизни, а также дает возможность дополнительного заработка.
Выгодно приобрести квартиру на казанском рынке недвижимости можно благодаря «Ак Барс Дом», который предлагает разные жилые комплексы по всему городу по выгодным условиям. ЖК проектируются и строятся так, чтобы будущие жильцы чувствовали себя комфортно как внутри своей квартиры, так и за ее пределами — в подъезде, во дворе и даже районе.
Реклама. ООО УК СЗ «Ак Барс Дом», ИНН 1655253396
Текст: Инзиля Шакирова
Иллюстрации: miniaiu
Редакция Enter собрала для вас самые интересные мероприятия на предстоящие выходные.
В пятницу команда «Соли» приглашает на фан-встречу, совсем как в детстве! По одну сторону диджейки фанаты качественной музыки и вечеринок в «Соли», по другую те, кто организует события: сооснователь бара Тимур Птахин, арт-директор Динара Билгесез и Гламур Пашок — тот, без которого не вертятся вертушки. На вечеринке играют Rin и terapiiya, Mechanism Radosti и Aleonore, ИKARAS и annekineko.
Где: бар «Соль»
Когда: 2 и 3 февраля, 21:00
Сколько стоит: уточняйте у организаторов
Подробнее о мероприятии
В эти выходные в Казань приедут нижегородские скейтеры, которые покажут новый скейт-фильм в магазине Platforma, а потом устроят афтепати. За пульт встанут местные диджеи-скейтеры DNTTSM и Keld. От HOME CREW на площадке Werk — DJ No Regular Meat, успевший поработать с испанскими и американскими лейблами; новичок Kaplan — новичок, выступивший на всех знаковых площадках Нижнего Новгорода; и основатель HOME CREW, скейт-оператор Skinpeeler.
Где: арт-пространство Werk
Когда: 2 февраля в 22:00, 3 февраля в 18:00
Сколько стоит: 400 рублей
Подробнее о мероприятии
В этот уикенд на Профсоюзной играют BUNIFACI, MIREKU, ELIASII и BYCYFIC. Они обещают море любимых треков, хорошее настроение и несколько композиций «Пошлой Молли». В субботу стиль задают SOLMAN b2b SERGEEV, MIREKU и BYCYFIC. Все как нам нравится — коктейли рекой, хиты последних лет и классная атмосфера.
Где: бар Bazzar
Когда: 2 и 3 февраля, 23:00
Сколько стоит: 300 и 400 рублей
Подробнее о мероприятии
У группы «Ликенс» сгорел гараж для репетиций, и команда арт-пространства Werk решила их поддержать благотворительным концертом, вся прибыль с которого пойдет на помощь музыкантам. Играют Амперметр, геранирад, Лес Гинкго, Ликенс, Мерцание и Synthezavr.
Где: арт-пространство Werk
Когда: 3 февраля, 18:00
Сколько стоит: донат от 200 до 1 000 рублей
Подробнее о мероприятии
Исполнитель нашумевших в Tik Tok хитов «Моя хулиганка», «Мания» и «Океаны» отправился в большой тур по России. На концерте Иван Ржевский, выступающий под псевдонимом Xolidayboy, исполнит самые известные и любимые аудиторией композиции.
Где: арт-пространство Werk
Когда: 3 февраля, 19:00
Сколько стоит: 3 200 рублей
Подробнее о мероприятии
Один из основателей Ozone Pro Артур Хосровян отметит свой день рождения в кругу гостей, которые соберутся на вечеринку Super Computer Birthday Party. За пультом как сам именинник, так и его друзья. Обещают электронный звук в самых разных жанрах и рейв до самого рассвета.
Где: бар «Ихтибар»
Когда: 3 февраля, 22:00
Сколько стоит: уточняйте у организаторов
Подробнее о мероприятии
Оркестр театра на Булаке представляет концерт, наполненной музыкой из детства. Со сцены прозвучат композиции из любимых мультфильмов и культовых кинофильмов «Приключения Буратино», «Черепашки-ниндзя», «Гарри Поттер», «Звездные войны» и других.
Где: театр на Булаке
Когда: 4 февраля, 14:00
Сколько стоит: от 450 рублей
Подробнее о мероприятии
Монодрама Павла Густова о «нашем всем», который размышляет о смерти и том, как быстротечна жизнь. В рамках сюжета ленинградец Михаил Питунин нарушает законы пространства и времени, чтобы вернуться в прошлое и спасти Пушкина. Растворившись в мифе о поэте, он — маленький человека — решает сравнять свою жизнь и судьбу великого писателя.
Где: Особняк Демидова
Когда: 2 февраля, 19:00
Сколько стоит: от 600 рублей
Подробнее о мероприятии
В истории по мотивам романа Саши Соколова не важны сюжет, время и место. В центре постановки — ученик Такой-то с раздвоением личности. Он или Они увлечены наблюдениями и воспоминаниями, живут в иной реальности, которая, в отличие от внешнего мира, полна любовью к людям.
Где: театральная лаборатория «Угол»
Когда: 2 и 3 февраля, 19:00
Сколько стоит: 400 рублей
Подробнее о мероприятии
Фильм «собран» на основе двух спектаклей Бориса Юхананова «Пиноккио. Лес» и «Пиноккио. Театр», в которых сказка превращается в философское фэнтези. Кинотриптих снят как самостоятельное произведение, сохраняющее смысл и нюансы спектакля, но переводящее его эстетику на киноязык во всей красоте технического совершенства.
Где: кинотеатр «Киномакс-Тандем» в КРК «Тандем»
Когда: 4 февраля, 15:00
Сколько стоит: 450 рублей
Подробнее о мероприятии
Режиссеры спектакля вдохновлялись историей острова-града: три текста трех героев связаны со Свияжском периода Гражданской войны. Это постановка о том, как научиться противостоять системе, принимать и любить.
Где: театральная площадка MOÑ
Когда: 3 февраля, 19:00
Сколько стоит: от 400 рублей
Подробнее о мероприятии
Фильм «Идеальные дни», получивший награду за лучшую мужскую роль на Каннском кинофестивале в 2023 году, представляет Японию на «Оскаре» в категории «Лучший иностранный фильм». В рамках сюжета авторы размышляют о поиске красоты в окружающем нас повседневном мире.
Где: «Киномакс-IMAX Казань» в ТРЦ KazanMall
Когда: до 8 февраля
Сколько стоит: от 390 рублей
Подробнее о мероприятии
В центре сюжета небольшой волжский город, где снова пропадает ребенок — пятилетняя Маша становится уже шестой жертвой. У следствия никаких зацепок, зато есть идеальный подозреваемый — вышедший из тюрьмы Женя. Он единственный знает правду, но надо молчать, ведь за правду он снова может поплатиться свободой.
Где: кинотеатры Казани
Когда: до 8 февраля
Сколько стоит: от 330 рублей
Подробнее о мероприятии
Райдер команды «УРАМ» Раиль Гильмутдинов расскажет, как строить линии в парке для соревнований, и поможет выстроить технику катания на BMX. Открытая тренировка подойдет как для новичков, так и для тех, кто придет в эир не впервые. С собой необходимо взять наколенники и шлем.
Где: экстрим-парк «УРАМ»
Когда: 2 февраля, 18:00
Сколько стоит: бесплатно
Подробнее о мероприятии
На занятии посетители познакомятся с техникой печати штампами и создадут уникальное украшения для своего дома из цветной бумаги. Мастер-класс в преддверии 4721-го Китайского Нового года проведет художница Регина Маврина, окончившая графическое отделение Московского государственного академического художественного института им. В.И. Сурикова.
Где: Галерея современного искусства ГМИИ РТ
Когда: 3 февраля, 11:00
Сколько стоит: 300 рублей
Подробнее о мероприятии
В сборнике рассказывается о четырех героинях: первой татарской актрисе Сахибжамал Гиззатуллиной-Волжской, первой татарской женщине-композиторе Саре Садыковой, первой татарской женщине-математике Саре Шакуловой, первой татарской летчице Магубе Сыртлановой. В субботу гости презентации смогут познакомиться с авторами сборника, Региной Гаязовой и Радифом Кашаповым.
Где: Национальная библиотека РТ
Когда: 3 февраля, 15:00
Сколько стоит: бесплатно
Подробнее о мероприятии
Антрополог, кандидат биологических наук, доцент кафедры антропологии биологического факультета МГУ им. Ломоносова Станислав Дробышевский прочитает лекцию о мире и его развитии.
Где: технопарк «Идея» на ул. Петербургская, 50к1
Когда: 3 февраля, 17:00
Сколько стоит: 1 000 рублей
Подробнее о мероприятии
«Казань как место встречи» — выставочный проект, в котором приняли участие художники из разных городов, объединенные в команды по результатам одноименного open call. В эту субботу участники выставки Зуля Алиева, Зульфия Илькаева, Ирина Сафиуллина и Настя Мороз соберутся в «Смене», чтобы рассказать о своих инсталляциях, опыте работы в команде и теме проекта.
Где: Центр современной культуры «Смена»
Когда: 3 февраля, 17:00
Сколько стоит: бесплатно
Подробнее о мероприятии
В рамках XLII Международного оперного фестиваля имени Ф.И. Шаляпина в Нацбиблиотеке пройдет серия лекций, среди которых «Глинка и его опера «Жизнь за царя» от музыковеда, главного редактора интернет-радио Мариинского театра Натальи Кожевниковой, «Н.К. Даутов и «Богема» от ведущего вступительного слова Шаляпинского фестиваля Эдуарда Трескина, «Казанская опера: страницы ранней истории» от музыковеда и кандидата искусствоведения Евгении Шигаевой и другие.
Где: Национальная библиотека РТ
Когда: 3 и 4 февраля, 14:00
Сколько стоит: бесплатно
Подробнее о мероприятии
Любителей искусства ждут сразу три новые выставки — «Луна, звезда и цветок» Хамзы Шарипова, персональная«Your Yool. Твой путь» Таны Черногузовой и групповая выставка «Утка, нырнувшая в океан». Все они будут посвящены знакам, символам и другим атрибутам, которые свойственны сказкам и мифам.
Где: пространство Belova Art Gallery
Когда: вторник — воскресенье, с 12:00 до 20:00
Сколько стоит: 300 рублей
Подробнее о мероприятии
Если хотите провести активные выходные, приходите в парк Горького, в котором Дирекция парков и скверов готовит целый фестиваль! В программе — турнир по снежкам, футбол в валенках, большая полоса препятствий и фотозона. Принять участие смогут все желающие в порядке живой очереди.
Где: парк им. Горького
Когда: 3 февраля, с 11:00 до 14:00
Сколько стоит: бесплатно
Подробнее о мероприятии
Во время репетиции участники вместе с создателем проекта Виктором Голумбевским разучат и исполнят мэшап из известных песен на русском языке. Участие в маркете примут хористки «Кружка хора» и друзья проекта. Собранные средства направят в поддержку женщин с онкозаболеваниями в благотворительный фонд помощи «ДАЛЬШЕ».
Где: экстрим-парк «УРАМ»
Когда: 4 февраля, маркет начнется в 13:00, репетиция – в 15:00
Сколько стоит: вход на маркет бесплатный, участие в репетициипо free donation — каждый вносит посильный вклад
Подробнее о мероприятии
В спектакле по рассказам Григория Остера взрослые ведут себя как дети. Они ленятся, капризничают, хулиганят, обманывают и попадают в неприятности. Зато их дети именно такие, о которых мечтают все родители на свете: серьезные, ответственные, трудолюбивые.
Где: театральная площадка MOÑ
Когда: 4 февраля, 15:00 и 18:00
Сколько стоит: от 500 рублей
Подробнее о мероприятии
Текст: Инзиля Шакирова