erid: 2SDnjc4idoG

Разговоры о реновации бывшей промзоны у Речного порта ведутся с 2013 года, а в 2019 году Мэрия Казани решила начать активную застройку промышленных территорий. Прибрежная зона постепенно превращается из промышленного пустыря в полноценный жилой район со своей инфраструктурой. И «КамаСтройИнвест» ежедневно вносит в это свой вклад.

Редакция Enter поговорила со специалистом отдела маркетинга «КамаСтройИнвест» Анастасией Кузнецовой. Рассказываем, что нас ждет на территории обновленной Портовой улицы, в чем уникальность нового жилого комплекса «Риваят» и почему стоит обратить внимание на ЖК «1712» от «КамаСтройИнвест».

Реновация Портовой улицы: что раньше было на этой территории и как она выглядит сейчас

Мэрия Казани занялась реновацией Портовой улицы в 2019 году. Изначально там хотели сделать бизнес-район наподобие «Москва-Сити» или большой Казанский финансовый район с 7 000 000 м² жилья. Но в итоге бывшие промышленные территории было решено отдать застройщикам для создания полноценного жилого квартала. На данный момент на Портовой улице ведутся массовые работы по благоустройству и застройке.

Улица Портовая появилась в Казани 24 декабря 1962 года — тогда было решено переименовать ее из Привокзальной в Портовую в связи с близостью к Речному порту. Он объединяет между собой пять морей: Балтийское, Белое, Каспийское, Азовское, Чёрное, и является важным транспортным звеном и главным речным портом Татарстана. Портовая улица же раньше была отведена под промышленные предприятия, напрямую относящиеся к воде.

Реновацией Портовой улицы было решено заняться из-за ряда преимуществ, которыми обладает эта территория. Основное из них — одновременная близость к воде и к центру Казани. Расположение Портовой улицы сыграло ключевую роль в решении о преображении, так как Казань долгое время не пользовалась своей близостью к реке. Застройщики совместно с мэрией Казани решили это исправить и помочь городу «повернуться» в сторону воды. Тут будут не только видовые квартиры, но и благоустроенные рекреационные зоны.

Проект реновации получил название «Новая Портовая». Всего планируется благоустроить 287 гектаров, из них 1 650 000 м² жилья и 1 300 000 м² коммерческих помещений. Сюда войдет не только комплексная застройка жилых комплексов, но и полноценное благоустройство территории. Основное новшество, которое будет добавлено — набережная вдоль Волги протяженностью 12 километров. Всего на проект потратят около 500 миллиардов рублей: планируется снести 4 гектара гаражей и перенести коллектор.

Большинство промышленных объектов, оставшихся от ранее действующих предприятий, отдадут под снос, но некоторые сохранят. Так планируется поступить с башенными кранами — застройщики переделают их под арт-объекты. А в новом жилом комплексе «Риваят» от «КамаСтройИнвест» будет инсталляция «Хвост кита», отражающая близость дома к воде. Портовая улица обновится и станет красивым местом для жизни и прогулок благодаря таким решениям.

Помимо жилых комплексов жителей Казани ждет большой коммерческий сектор, куда войдут рестораны, салоны красоты, кофейни и многое другое. Для полноценной жизни здесь также откроют дошкольные и школьные учреждения, медицинские центры, высшие образовательныеу учреждения и многое другое. Все организации, причастные к реновации Портовой улицы, уверены: когда процесс будет завершен, эта территория станет новой точкой притяжения горожан.

Новый жилой комплекс «1712»: дань Волге и жизнь с комфортом

Жилой комплекс «1712» от «КамаСтройИнвест» (застройщик — ООО СЗ «Конграда» — прим. Enter) станет частью нового жилого района Портовой улицы. Концепция ЖК тесно связана с его основным преимуществом — близостью к воде. Расстояние до Волги составит всего 500 метров. Отражение этого фактора можно заметить как в архитектуре, так и в названии. Комплекс находится на 1 712 километре от истока реки Волга, поэтому он получил именно такой нейминг. «1712» («Семнадцать двенадцать») — это жизнь на новом уровне комфорта благодаря ряду преимуществ, которые сделают ваше пребывание максимально приятным.

Жилой комплекс состоит из двух корпусов переменной высокой этажности — 23 и 19 этажей. Оба здания соединены стилобатом, который позволяет сделать двор выше уровня первого этажа. Архитектура отсылает нас к водной тематике и двум другим комплексам от «КамаСтройИнвест». Особенная черта нового дома — панорамное остекление, которое визуально дополняет фасад и позволяет большему количеству света проникать внутрь. В вашей квартире всегда будет светло и уютно.

На стилобате будет располагаться общий двор, поделенный на детские и взрослые зоны. Дети могут резвиться на игровой площадке или в игровой комнате, которая будет в каждом подъезде, в то время как родители будут гулять по зеленой зоне или проводить время под деревьями на лавочке. Вечером можно собираться на небольшом футбольном поле или около баскетбольных колец, чтобы устроить любительский матч с друзьями и соседями. Под стилобатом будет располагаться коммерческий сектор, который займут кофейни, салоны красоты, пекарни и другие проекты.

Проектировали жилой комплекс с учетом принципа «двор без машин». Автомобильная секция размещена на подземном этаже, чтобы во дворе вы и ваши дети были в безопасности. Также застройщик «КамаСтройИнвест» позаботился и о маломобильных жильцах «1712». Территория спроектирована по принципу безбарьерной среды, так что по ней будет удобно передвигаться людям с ограниченными возможностями здоровья.

Жилой комплекс «Риваят»: полноценный жилой район и архитектура, отражающая близость к воде

«КамаСтройИнвест» основательно взялись за обустройство Портовой улицы новыми местами для жизни. Помимо жилых комплексов «Живи на Портовой» и строящийся «1712» на данный момент в строительстве находится ЖК бизнес-класса «Риваят». В переводе с татарского название дома означает «легенда», что отсылает к богатой истории территории Речного порта — вокруг него всегда ходило много историй и легенд, ведь много лет он был точкой притяжения купцов и путешественников.

Расстояние до Волги составит всего 300 метров, что позволит по вечерам наслаждаться видовым прогулками, а на выходных спокойно проводить время у воды в кругу семьи. Также развита транспортная развязка: в пешей доступности остановки общественного транспорта, а добраться до центра Казани можно за 10 минут на машине. В округе есть необходимая для жизни инфраструктура, которая появляется благодаря комплексной застройке.

Архитектура отражает особенность расположения — близость к речному порту. Дом с террасами галерейного типа оснащен центральным атриумом, который освещает благоустроенный внутренний двор и имеет сквозной портал. С разных сторон здание воспринимается по-разному. Независимо от того, находитесь ли вы на набережной, бульваре, улице или даже рассматриваете здание с высоты птичьего полета, вы видите его объем под другим углом.

Галерейная структура обеспечивает приватность и обилие естественного света в местах общего пользования. Центральный атриум представляет собой внутренний двор со сквозным порталом — сердце дома, где сосредоточена вся общественная жизнь. Застройщик позаботился о комфорте жильцов не только в квартирах, но и в подъезде. Минималистичные решения гармонично сочетаются с арт-объектами, отсылающими к водной инфраструктуре — голубые вставки, стеклянные элементы и фигуры рыбок.

В центре двора находится специальная зона для мероприятий, где жители дома могут проводить встречи, праздники и летние киносеансы, сидя на трибунах амфитеатра. Двор разделен на зоны с разным функциональным назначением и представляет собой систему перетекающих друг в друга пространств. Здесь есть уголки природы, игровые и спортивные площадки.

Информация, содержащаяся в настоящем тексте, носит условный характер и предназначена исключительно для предварительного ознакомления с объектом недвижимости. Не является публичной офертой. Застройщик — ООО СЗ «Конграда». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф — ЖК «1712» и ЖК «Риваят».

Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Конграда»

Текст: Кристина Лешкова
Изображения: Марина Никулина