erid: 2SDnjct7JRr

На Астрономической, за углом Право-Булачной, строят клубный дом премиум-класса. Новый проект коллекционного жилья дополнит историческую панораму и задаст тренд на качественное и функциональное жилье в центре города.

Чем наполнят большой двор из трех зон, какие планировки предложат и как оформят лобби в астрономическом стиле — ищите подробности в материале о клубном доме «Авторы на Астрономической». Продажи стартовали, не пропустите — в коллекции всего 25 квартир.

Фасады, дополняющие стиль прошлого

Клубный дом находится в центре Казани на правом берегу Булака. Отсюда до Кремля, набережной Кабана и Театра оперы и балета — 10–15 минут пешком. Дом окружен памятниками исторического и культурного наследия, что делает променады по району еще приятнее. Кроме городских пейзажей, локация радует развитой инфраструктурой: в центре города есть все необходимое для комфортной жизни.

Проект состоит из двух частей в три и четыре этажа. Высота дома не нарушает историческую застройку, а его фасад повторяет архитектурный стиль прошлого за счет натурального камня, дерева благородных пород и текстурированного металла природных оттенков. Премиальный ригельный кирпич, фальцевая кровля и перфорированная кирпичная кладка по-разному бликуют на естественном и искусственном свете, благодаря чему дом воспринимается иначе днем и ночью.

Несмотря на расположение в туристическом центре, дома будет спокойно и безопасно. Вход в двор и лобби доступен только резидентам комплекса. А во всех общественных местах установлены камеры: дети, транспорт и личные вещи всегда будут под контролем.

Двор, зонированный для работы и отдыха

Приватный двор разделен на три зоны. «Сад» с декоративным деревом в центре, стульями и бетонными столиками станет уличной гостиной для встреч и общения. Здесь же есть стильная барная стойка, за которой днем удобно работать с ноутбуком, а вечером — собираться с соседями и друзьями.

«Роща» подойдет для отдыха наедине с собой. В этой зоне много деревьев, в которых утопают лавки-альковы. Через «Рощу» проходит арка. Она упирается в арт-объект — зеркальный металлический диск. Его силуэт поддерживают шары поменьше: вечером они подсвечиваются и создают атмосферу уюта.

В третьей зоне «Поляна» собрано все для активного отдыха. На детской площадке собран инвентарь для посетителей разных возрастов. Песочница, лазательная конструкция, горка, зацепы на склоне дополнены экраном со светящимися созвездиями. Пока дети будут играть на площадке, родители смогут отдохнуть на пуфах в амфитеатре.

Решения по озеленению двора вдохновлены природой и философией Хаяо Миядзаки. Цветение ольхи, вероники, винограда, словно в эстафете, меняются вместе с сезонами. Горные сосны и злаки не оставят жителей без зеленых пейзажей даже в холодное время года.

Дизайнерское лобби с функциональным пространством для праздников

Взаимодействие с клубным домом начинается с астролобби. Оно оформлено в авторском стиле застройщика: с черно-белыми монохромными геометрическими фигурами, элементами искусства и плавными линиями с эффектом переотражения. Кроме привычных ресепшена, зоны ожидания, колясочной и туалета, есть арт-зал. За счет модульной мебели пространство может трансформироваться под разные события: например, стать местом для кинопоказов, переговоров или лекций на небольшую аудиторию.

Акцентный элемент лобби — лестница. Ее монументальный вид дополняют натуральные камни, выразительная текстура которых напоминает поверхность метеорита, и световая инсталляция из линейных ламп. Композиция уходит в окно (зенитный фонарь) на потолке последнего этажа — такое решение расширяет пространство и создает ощущение портала в другое измерение.

Коллекционное жилье с террасами

25 квартир клубного дома «Авторы» относятся к коллекционному жилью. По мнению авторов, спальня — это главное в квартире, поэтому размер лотов считают их количеством. В планировке есть студии до 31,5 м², квартиры с одной спальней от 40 до 47 м², с двумя спальнями от 69 до 90 м² и с тремя спальнями до 117 м². Если нужно больше места, можно объединить две квартиры в одну с пятью и шестью спальнями.

Из необычного — семь квартир с террасами. Они выходят на Лево-Булачную, Астрономическую и во двор. В пространстве за стеклянным ограждением приятно пить кофе по утрам и собирать семью на ужин по вечерам.

Первый этаж дома отдали под коммерческие помещения. В продаже — все пять пространств площадью от 69 до 136 м². Здесь можно открыть бутик, салон или ресторан и другие проекты, на которые хватит вдохновения и смелости. Поток клиентов в центре беспрерывный, так что при грамотном управлении бизнес быстро окупит себя.

Эталонный паркинг с технологией распознавания номеров и астродизайном

Подземный паркинг рассчитан на 23 машиноместа и доступен только для жителей дома. На въезде система считывает номер машины и открывает автоматические ворота. Соответственно, если номера нет в списке резидентов, чужой автомобиль не сможет попасть внутрь.

Так как паркинг служит вторым входом для жителей с машиной, его дизайн повторяет астрономическое оформление лобби. Пешеходные указатели, нумерация мест и подсветка не только помогают в навигации, но поддерживают настроение всего дома.

Специально для проекта разработали селективный аромат. Парфюм ненавязчиво, но узнаваемо звучит в лобби, паркинге и лифтах.

Текст: Ксения Монастырская
Изображения: Марина Никулина