У нас с инвестором есть обоюдное желание воплотить лучший проект, который станет украшением Казани на долгие века. Сделать выбор было непросто. Члены жюри провели не час и не два, вникая во все решения — от паркинга до общественных пространств — и обращая внимание, как это соединяется с общей концепцией развития Казанки.

Мы не знали, кого обсуждали, и я рад, что в числе призеров оказались казанские ребята. Для меня это масло на сердце. Мы не сошлись в едином мнении, поэтому не определили победителя. И хорошо, ведь нашему инвестору раскрывается палитра возможностей. Впрочем, не значит, что он должен использовать одну из работ. Обсуждение проектов дало понимание того, какими качествами, удобствами и архитектурными решениями должен обладать комплекс. Снизить планку мы не позволим.

Если вы перейдете на сторону Кремля и будете смотреть на панораму правого берега, то увидите, что в месте рядом с «Татнефть Ареной» образуется некий «выгрыз». Его необходимо закрыть, поэтому задачей конкурса было в том числе сформировать здесь узнаваемый силуэт.

Высота «Ривьеры» составляет порядка 85 метров, и в связи с этим мы рекомендовали авторам проектов сохранять высоту проектируемых зданий на уровне 85-78 метров. Еще несколько метров предоставили для завершения силуэта. В данном случае проектант нашел отличное решение. Это очень сильный и красивый проект, в нем заключена понятная идея. Впрочем, никогда не верьте первому слайду. Это называется «птичка»: она эффектная, но реализована в полной мере не будет. Лучше обратите внимание на детали. На уровне глаз вы можете увидеть зелень, изогнутую форму кровли. Здорово, что половину участка занимает парк, а пронизывающее пространство будет общественным.

Чтобы этот проект стал реальным, нам нужно придумать, как отработать часть моментов. У нас есть вопросы, связанные с инженерными сооружениями, и пока непонятно, как сделать так, чтобы ветер не задувал в гостиничные номера на верхних этажах. Но в мире уже существуют здания подобной формы, и нам есть что изучить.

Правый берег Казанки — сложнейшее место. Я понимаю всех жителей города, которые с надеждой смотрят на результаты конкурса. Надо сказать, работы участников поражают своей продуманностью.

Вся мировая архитектура стремится к модернизму с человеческим лицом. Думаю, если отдать эту историю в хорошие руки, можно надеяться на реализацию. Она выгодно отличается: во всех остальных проектах есть переизбыток зданий, самолюбование сложной композицией. Но мы здесь не зашиваем ткань исторического города. Это новая территория, никаких традиций и старых слоев нет.

Само кольцо важно как объединяющее начало: оно образует параллель с опоясывающей Кремлевской стеной, не противопоставляя себя Кремлю. Важно отметить, что современная архитектура всегда контрастна — это ее постулат. Одновременно она очень чувствительна к воздуху, воде и зелени. Ее эстетические свойства отходят на второй план, а на первый выходят потребительские: надежность, экономичность, энергоэффективность. Тем не менее, композиция остается основным фактором, потому что архитектура — это организация пространства. В данном проекте архитектура максимально сконцентрирована в нескольких зданиях, а общественную функцию вывели на променад, оставляя внизу полноценный парк. Этот второй уровень жизни, который мы можем наблюдать в том же Гонконге, дает другой масштаб восприятия.

Мне хочется, чтобы на правом берегу остались песок, пляж, дюны и растения, и появилось нечто, что сейчас кажется технически недостижимым. Это всегда правильный ход: когда в спорте мы ставим планку, то тренируемся перепрыгнуть ее. Есть к чему стремиться.

Проект DUERIG AG конструктивно гораздо более сложный, потому что трудно сделать так, чтобы у кольца не было вертикальных опор. Впрочем, существуют известные прецеденты: голландская компания Dutch спроектировала здание, из плоской стены которого выделяются консоли комнат. Конструкция никуда не упадет — ее держат башни по кругу. Открытыми остаются вопросы инженерии и стоимости.

Благодаря оси формируется внутреннее общественное пространство. Можно сказать, улица с видом на Казанский Кремль во главе. В городе уже есть несколько улиц, которые ориентированы на визуальные акценты в Кремле. Например, улица Бондаренко. Хотя она автомобильная и ничем не выделяется, когда мы на нее заезжаем, то видим, что там очень красиво. Также это улица Карла Маркса, в оконечности которой мы видим панораму с мечетью Кул Шариф.

Участок, где проходило проектирование, обладает уникальными визуальными характеристиками. С него открывается прекраснейший вид на правобережье. Все благоустройство является неким переходным элементом между массивами жилой застройки на квартале и береговой линией. Мы не просто идем по улице и внезапно оказываемся на набережной, а следуем к ней через сформированное пространство.

Архитектурных решений на правом берегу может быть как звезд на небе. Я выбрал горизонтальное членение фасадов — мне оно напомнило волны, следующие одна за другой, и дюны песка на дне нашей реки. Я яхтсмен, и поэтому мне кажется, что в Казани непременно должно быть место, где могут проводиться зрелищные соревнования, связанные с водными видами спорта. В прошлом году второй этап Национальной парусной лиги прошел на высочайшем уровне, но, к сожалению, береговая инфраструктура была стихийной. Если мы построим что-то достойное, можно устроить праздник на воде. Поэтому я предложил обустроить яхт-клуб и интегрировал его в конгресс-холл. Эксплуатируемая кровля здания — это трибуна, с которой люди могли бы наблюдать за соревнованиями или просто провести время.

Сам яхт-клуб городу, безусловно, нужен, поскольку это презентационная акватория города. В Казани пока нет современного клуба, куда было бы не стыдно пригласить многочисленных гостей, путешествующих транзитом по Волге. Сейчас они вынуждены останавливаться на полуострове Локомотив и идти по неблагоустроенной территории, чтобы попасть в центр.

В 2017 году я приехал в Казань в первый раз, и всегда отмечаю, что мне очень нравится проводить здесь время. Я искренне хочу и дальше развивать любимый город. Хотел бы сказать спасибо за обсуждение. Именно такой открытый подход позволит найти направление и реализовать лучший проект на этом месте. Безусловно, [во время дискуссии] было очень жарко. Мы обсуждали большое количество идей, и я уверен, итогом станет уникальный символ Казани и удивительное место для жителей и гостей города.

Что касается сроков: вчерашний и сегодняшний день (интервью было записано 30 июня, в день объявления итогов конкурса, — прим. Enter) показал, что есть еще масса незакрытых вопросов и куча работы. В этом году мы полностью разберем [территорию «Ривьеры»]. Мы уже получили документацию и будем выходить на реализацию задачи. Сносить будем только здание, где сейчас находится кинотеатр. Объем вложений зависит от сложности самого проекта. Ничего простого и нелепого на этом участке точно не будет.

Отдельно обращу внимание, что наша цель — не засыпать реку Казанку, а сформировать береговую линию. Мы не ставим задачу навредить акватории, есть лишь задача соединить [проектируемый] комплекс и [будущий] парк.