Мало кто из молодежи знает, но раньше аэровокзал находился прямо внутри Казани. Окей, но сомнительно — город быстро рос, так что движение международных пассажирских судов создавало сложности и тормозило развитие мегаполиса. Поэтому аэровокзал со временем перенесли, но у места остался имидж притяжения амбициозного и масштабного. Неслучайно аэропорты называют «воздушными воротами» — как образ движения к будущему, предвкушения открытий и возвращения домой.

Ассоциации нашли продолжение — большая территория на площади 27,6 га около аэровокзала стала свободным «холстом для творчества». Уже началась подготовка к строительству: своим новым интригующим проектом «Ак Барс Дом» финализирует масштабную застройку огромной территории жилого района «Седьмое небо» . Редакция Enter проанализировала прошлое и заглянула в будущее.

Как первый аэровокзал «взял под крыло» Советский район, и почему «воздушные ворота» пришлось закрыть

Территория Советского района долгое время была полупустой окраиной города. Именно поэтому в 1931 году на Арском поле был основан новый для Казани аэродром. Так район вошел в свою эру индустриализации и стал перспективной зоной для расширения городской среды.

Во время Великой Отечественной войны Советский район обрел стратегическую значимость. Аэростанцию использовали для военных, санитарных и эвакуационных рейсов, а окружающую территорию стали застраивать жильем.

В 1954 году открылся Казанский аэровокзал — пассажирский терминал, который сейчас мы и называем «старым аэропортом». Казань регулярно принимала и отправляла пассажирские рейсы. Вместе с аэровокзалом «взлетел» весь Советский: район быстро заполнился не только жилыми домами, но и социальными объектами.

Аэродром больше не мог быть автономным, он стал частью городской жизни. Терминал превратился в «автобусную остановку», взлетно-посадочная — в площадку для прогулок, зал ожидания заменили лавочки у подъездов, а чтобы отследить свой самолет, достаточно было выглянуть в окно. Казалось, что железные птицы вот-вот заденут крыши домов.

«Турбулентность» такой «романтики» постепенно усиливалась. Соседство было шумным, более того, оно мешало развитию как района, так и аэропорта — было невозможно привлечь международные рейсы и расширить взлетную полосу. Из-за этого в начале нулевых старый аэродром прекратил свою работу. А для Советского района буквально открылось новое поле возможностей.

Вайб «аэро» формирует высокие ценности жизни

Как только Советский «освободился», здесь начали строить крупные жилые кварталы, и сегодня район стал одним из самых населенных в Казани. Вайб «аэро» отразился в философии застройки — в стремлении к новым высотам жизни.

На примере огромной территории микрорайона «Седьмое небо» можно проследить эпохи развития домостроения. Район представляет собой живую историю — иллюстрирует потребности общества и ответные решения девелопмента. Так, ЖК «Казань XXI век» — первый комплекс микрорайона, зародившийся в начале 2000-х, — стал для того времени дебютным проектом с комплексным подходом к строительству.

Этот подход к застройке масштабных территорий «Ак Барс Дом» усилил в своем жилом комплексе «Мой Ритм». Создавая общий архитектурный ансамбль, с каждой очередью застройщик не только выстраивает  уникальный аккомпанемент, но и совершенствует  каждую партию. Особое внимание в разработке концепции девелопер отводит развитой инфраструктуре и благоустройству общественных пространств: огромному игровому парку, пешеходным бульварам, двухуровневой пешеходной галерее и городской площади с выходом к станции метро. «Мой Ритм» собрал в одном комплексе все необходимое для насыщенной и активной жизни. Жилой комплекс получил федеральное признание как лучший проект комплексной застройки в России.

Новая высота девелопмента — «бутик современной архитектуры»

Хотя старый аэропорт давно не функционирует, его территория продолжает служить «взлетной полосой» — теперь для инновационных идей и масштабных проектов. Новым жилым комплексом «Ак Барс Дом» ставит архитектурный и градостроительный акцент, который задаст передовые стандарты и преобразит не только район, но и весь город. Для компании было важно создать в этом месте новый уровень жизни в столице Татарстана и будущую точку притяжения.

Проект, разработанный совместно с бюро Sergey Skuratov Architects, станет одним из значимых в портфеле «Ак Барс Дом». «Бутик современной архитектуры» разнообразит полотно города качественно новыми решениями: оригинальными подходами к фасадам и витражным конструкциям, продуманными инженерными системами, гранд-лобби, детскими комнатами и переговорными, а также сервисами и услугами, которые будут доступны только резидентам.

Сквозь территорию пройдет парк-бульвар с искусственной рекой, который разделит комплекс на две части и в то же время организует единое пространство. В идею заложена концепция двух берегов, атмосфера старого города и жемчужин Казанского Кремля: Спасской башни и башни Сююмбике. Вся архитектура микрорайона построена на таком же диалоге контрастов — кирпича и металла. И в эту гармоничную среду вплетено все важное для современного человека: кафе, рестораны, бутики и салоны.

Новый жилой комплекс станет интересен тем, кто ценит особое окружение и уровень комфорта бизнес-класса. К старту продаж планируют приступить во второй половине года. А для тех, кто не готов ждать и хочет жить здесь и сейчас, — можно подобрать вариант в «Моем Ритме», который граничит с будущим проектом-бутиком.

Текст: Ия Кислицына
Изображения: Айгуль Мирханова

Реклама. ООО «Ак Барс Дом», erid: 2SDnjcfzt49