erid: 2VfnxwhbxZv
В последнее время в Казани активно застраивается территория бывшей Адмиралтейской слободы. Раисом республики утвержден проект Соборной мечети, готовится строительство мини-сквера, там же в скором времени появится молодежный центр «Вертолет». Территория не будет застраиваться многоэтажными домами, а на их смену придут клубные дома бизнес-класса. Один из первых девелоперов, «зашедших» на территорию, — компания «Авторы», которая сейчас строит в локации два лаунж-дома.
Редакция Enter изучила высококлассные проекты нового девелопера в самой амбициозной локации. Рассказываем о принципах застройки компании, «красиво-стареющих» архитектурных решениях, концепции дзен-двора и других фишках проекта «Авторы на Большой».
«Авторы» — новый казанский девелопер с титулованными проектами
«Авторы» — застройщик, который на старте запустил два проекта, уже показывающих сильные позиции в рейтингах. Один их них, ЖК «Дом у Озера» стал лучшим в локации среди конкурентов в рейтинге ЕРЗ по потребительским качествам. Дом уже сдан и получает восторженные отзывы дольщиков о качестве застройки.
Сейчас в продаже находится второй проект застройщика — «Авторы на Большой». Уже на стадии строительства он тоже получил титул, став одним из трех лучших проектов на архитектурно-строительном форуме «Казаныш». После первого успешного проекта застройщик встал на путь интеграции в рынок высококлассной недвижимости Казани. Уже идет подготовка к запуску трех новых проектов бизнес-класса в центре города, которые будут отвечать критериям эстетики, высокого качества и интересных концепций.
Владимир Михайлов
CEO и соучредитель компании «Авторы»
Наша команда создает «штучные» авторские объекты. Мы не ставим цели заниматься комплексным освоением территории, мы акцентируемся на небольших, но особенных проектах. При этом наши проекты класса «Комфорт» также отличаются уникальностью и наполняются особыми деталями. Именно так наши объекты выделяются на фоне остальных похожих домов в сегменте любого класса жилья.
«Авторы на Большой» — клубный формат бизнес-класса с пентхаусами и видом на Волгу
Проект «Авторы на Большой» недалеко от строящейся Соборной мечети — это два камерных лаунж-дома с привязкой к истории Адмиралтейства и авторской архитектурой. Всего в обоих домах размещены 45 резиденций и 6 пентхаусов, которые напоминают большой клубный загородный дом, где жители могут отгородиться от современной суеты и побыть наедине со своей семьей. При этом расположение лаунж-домов позволяет находиться в близости от центра города и главных стратегических объектов. По Кировской дамбе можно добраться до центра города всего за семь минут.
«Авторы» одни из первых «зашли» на локацию, что позволит им определить будущую архитектуру территории и ее целевое использование. Тем временем инфраструктура района активно развивается — недавно в Адмиралтейской слободе открыли после реконструкции сад Рыбака и сквера Юнусовской площади, а позже обустроят старое русло Казанки и набережную. А проект «парящей» над Волгой Соборной мечети уже на стадии строительства. Другие девелоперы сегодня тоже вкладываются в землю в Кировском районе, понимая ее перспективность.
Застройщик уделил большое внимание истории локации, сохранив ее первоначальную концепцию. В прошлом на территории благодаря удобному берегу бухты строились торговые суда и корабли, а в 1718 году и вовсе по указу Петра I на месте появилось Адмиралтейство.
Как и весь проект в целом, так и его детали отсылают к истории локации. Цветовая гамма домов состоит из терракотовых, бежевых и древесных оттенков, которые объединяют всю коллекцию тонов кораблестроения. Оба лаунж-дома символизируют две эпохи развития судостроения: дом № 62 своей архитектурой ближе к эпохе колесных пароходов, а архитектура дома № 76 — отсылает нас ко времени новейших лайнеров.
Елена Фаттахова
коммерческий директор компании «Авторы»
В лобби лаунж-домов также встречаются детали, отсылающие к кораблестроению. Например, главным арт-объектом лобби дома № 76 является акцентная люстра. Струящаяся и мерцающая словно капли воды, она также поддерживает образ речной тематики. Во дворах мы не используем прямые отсылки к истории локации: на детских площадках вы не увидите корабли, но при этом вся мебель и оборудование детских зон будут выполнены только из натуральных материалов, а брусчатка под паркет напомнит салон океанского лайнера.
В лобби обоих лаунж-домов расположится эстетичная зона ожидания и быстрый транзит до резиденций на премиальных лифтах. Лобби дома № 62 имеет классический для бизнес-класса дизайн интерьера — чистые формы и лаконичные цвета, приятные глазу. В доме №76 присутствуют более выраженные отсылки к речной тематике: струящаяся люстра как арт-объект и скамья из грубого речного камня. При этом используемые материалы гармонично сочетаются между собой: блестящая окантовка почтовых ящиков с фактурами камня на полу, а скамья с теплым деревом на стенах и мягкой обивкой мебели. Оба лобби, несмотря на различие в дизайне интерьера, деликатно подчеркивают статус и дорогую скромность лаунж-домов.
Создавая концепцию двора, компания ориентировалась на формат «llife — work — chill» (от англ., «жить, работать, отдыхать», — прим. Enter), поэтому отказалась от привычных спортивных зон в пользу локаций для отдыха и общения. Дворы лаунж-домов объединены одной фишкой — оба будут выполнены в стиле «общественной гостиной»: домашняя мебель, барная стойка и торшеры. Так появилась концепция «дзен-двора», в котором днем можно поработать в природной атмосфере, а вечером это пространство трансформируется под лаунж-зону для встреч и вечеринок. Совместно с дендрологами «Авторы» создают тактильные и ароматные сады в своих проектах и «Авторы на Большой» не стали исключением. Зима в Казани длится почти девять месяцев, поэтому во дворах высаживаются вечнозеленые растения: цветники, кустарники и статные деревья. Всего будет высажено более 15 видов, среди которых также появятся виноград, яблоня и груша.
Тренды и тенденции в новом проекте «Авторы на Большой»
Команда девелоперской компании изучает и исследует множество трендов, которые формируются не только в Казани, но и по всему миру. Впоследствии компания активно применяет их в собственных проектах. Например, в проекте «Авторы на Большой» будет установлена безбарьерная система паркинга с автоматическим считыванием госномера, система защиты от протечек и многофункциональный контроллер для управления практически любой бытовой техникой. Безопасность двора обеспечивается за счет технологии face-ID, брендированного смарт-ключа и повсеместного видеонаблюдения.
Практика также доказала, что наличие «летних» территорий, террас и небольших общественных пространств для коворкинга, — тренд, который пользуется спросом на рынке недвижимости. Именно поэтому в лаунж-домах можно найти разные вариации таких пространств: от небольших до огромных открытых террас. Например, в доме №76 резиденция на 6-ом этаже имеет самую большую террасу площадью более 60м² с панорамными окнами и видом Адмиралтейскую Слободу. Там можно уместить свой собственный сад, зону барбекю и зону отдыха.
Еще один казанский тренд — резиденции в свободной планировке, когда девелопер дает возможность покупателю самостоятельно сформировать облик своего жилья и не ограничивает его в фантазии.
Айдар Мифтахов
соучредитель компании «Авторы»
Каждый проект мы реализуем не только с точки зрения эстетики и красоты, но и с точки зрения функциональности. Каждое решение по наполнению проектов проходит через всю команду, так в проекты внедряются только лучшие практики для комфортной жизни будущих жильцов авторских домов.
Елена Фаттахова
коммерческий директор компании «Авторы»
Сейчас мы предлагаем возможность приобрести некоторые резиденции с парковочным местом на подземном паркинге в подарок. Кроме того, у нас действует беспроцентная рассрочка на время строительства лаунж-домов с вариативностью в сумме первоначального взноса и ежемесячных платежей. Все это позволит покупателям приобрести недвижимость максимально выгодно.
Наша главная задача как для компании на данный момент — стать сильным локальным брендом застройщика, принципом которого является эстетика с исключительным вниманием к деталям и неуклонным воплощением замысла.
Реклама. ООО «Авторы Брокеридж». Строительство ведется при поддержке АО «Банк ДОМ.РФ».
Текст: Инзиля Шакирова
Иллюстрации: sashaspi
все материалы
