Девелоперы присмотрели еще один потенциальный район, который скоро превратят в комфортный и инфраструктурно развитый. Новой точкой притяжения станет юг Казани — рядом с Верхним Кабаном, в самой гуще Фермского леса и Березовой рощи. Одним из первых благоустроить территорию взялся КОМОССТРОЙ. Девелопер разделяет идеи полицентричного города и делает каждый проект максимально наполненным и независимым от центра.

Каким будет жилой комплекс «Фермаполис» с озером и перелеском по соседству, как у застройщика получилось подружить природу, историю и технологии и какие есть особенные предложения по планировкам — читайте в профайле с самой важной информацией о новом проекте.

Коротко о жилом комплексе «Фермаполис»

Класс жилого комплекса
комфорт-класс

Локация
Приволжский район, улица Рауиса Гареева — рядом с Верхним Кабаном и Фермским лесом

Расстояние
15 минут пешком до Верхнего Кабана и Фермского леса, 15 минут на машине до центра, 22 минуты — до ж/д вокзала «Казань-1», 23 минуты — до аэропорта

Инфраструктура вокруг
Детские сады, школы, медицинские клиники, гастрозаведения, супермаркеты и пункты выдачи

Инфраструктура внутри

Учебное пространство на 76 мест для дошкольного образования, двор с детскими площадками и местами для тихого отдыха, 22 коммерческих помещения, которые заполнят городские проекты: от ресторанов и кофеен до салонов красоты и фитнес-студий

Архитектура
Комплекс состоит из двух домов переменной этажности. Первым построят сдвоенный дом сложной геометрии — одно из зданий выполнено в форме волны. Стиль архитектуры вдохновлен зданием Казанского земледельческого училища. Фасады выполнят в терракотовых оттенках из керамического кирпича баварской кладки со стальными решетчатыми балконными ограждениями.

Планировки
Есть студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Все планировки соответствуют европейским стандартам: кухни расширены до столовых и гостиных, многокомнатные квартиры дополнены мастер-спальнями и гардеробными. Можно выбрать вариант с балконом, лоджией или террасой. Все слоты сдают с предчистовым ремонтом.

Дополнительно
Подземный паркинг в стилобате на 267 мест, кладовые для хранения, колясочные, круглосуточное видеонаблюдение, видеодомофоны с Face ID, автоматический сбор и передача показателей счетчиков

Срок ввода
IV квартал 2026 года — сдача первого дома

Рядом с лесом и недалеко от центра — как «Фермаполис» объединил природу, историю и технологии

Для жилого комплекса «Фермаполис» выбрали живописное место у Верхнего Кабана и Фермского леса — до обеих локаций около 15 минут прогулочным шагом. При этом жертвовать инфраструктурой ради видов и близости к природе не придется. Юг Приволжского района благоустроен: недалеко от будущего комплекса КОМОССТРОЙ уже работают детские садики, школы, медицинские центры, гастрозаведения, супермаркеты и пункты выдачи. Если этого будет мало, можно доехать до центра: на машине за 15 минут или автобусе за 30 минут — рядом с домами находятся остановки «Фермы-2» и «улица Рауиса Гареева».

Девелопер дополнит инфраструктуру: первые этажи домов отдаст под сразу 22 коммерческих проекта. В пространства разных площадей заедут любимые городские проекты: от ресторанов и кофеен до салонов красоты и фитнес-студий. Важным дополнением станет место для Дошкольного образовательного учреждения на 76 мест. Здесь могут открыть детский сад, школу английского или центр творческого развития.

Жилой комплекс «Фермаполис» будет состоять из дома переменной этажности в шесть, десять и четырнадцать уровней. Сложная геометрия здания напоминает отзеркаленную греческую букву «пи»: шестиэтажную часть дома построят в виде волны как продолжение ландшафта Кабана. Фасады выполнят в терракотовых оттенках из керамического кирпича баварской кладки со стальными балконными ограждениями. На визуальное решение вдохновило здание Казанского земледельческого училища, которое находилось неподалеку в Казанской ферме с 1864 по 1922 год. Так застройщик отдает дань месту с почти двухвековой историей и органично вписывает современные здания в естественную панораму.

Пространство между домами займет функциональный двор. В первую очередь здесь будет интересно детям разных возрастов. Для них оборудуют площадки с морским песком, холмами и сквозными пещерами, беседками для ролевых игр, горками, качелями и лазалками. Весь инвентарь — из природных материалов в продолжение лесных мотивов и с безопасным покрытием. Пока дети играют, взрослые смогут выдохнуть в местах тихого отдыха и прогуляться по перекрестным дорожкам, окруженным деревьями, кустарниками и полевыми растениями.

Со внешней стороны, которая выходит на перелесок, благоустроят еще несколько зон: игровую площадку для ребят постарше и деревянные настилы с безопасным спуском прямиком в прилегающий к домам зеленый массив. Сеть тропинок пройдет сквозь весь перелесок: по ровным дорожкам между дубами, березами, ивами, соснами, елями и лиственницами удобно бегать, заниматься скандинавской ходьбой и просто гулять с горячим кофе.

Отдыху у дома не помешают посторонние и машины. Чужие люди не смогут войти в огороженный внутренний двор, а для автомобилей есть паркинг в стилобате на 267 мест и 57 гостевых мест со стороны улицы Ферма-2. На территории и в общественных местах «Фермаполиса» постоянно работает видеонаблюдение — дети и имущество всегда будут под контролем. Войти в дома можно только по Face ID или после видеозвонка в домофон.

Застройщик предлагает квартиры для разных жизненных сценариев: от студенческих студий до семейных вариантов с тремя спальнями. Все планировки соответствуют европейским стандартам: кухни расширены до столовых и гостиных, многокомнатные квартиры дополнены мастер-спальнями и гардеробными. Все слоты сдают с предчистовой отделкой. На входе установлены металлические тепло- и звукоизолирующие двери, стены, потолок и пол выровнены и готовы к покрытию, а сеть электричества и коммуникаций — к установке розеток и сантехники.

В квартирах два варианта остекления: расширенное для максимального проникновения естественного света и панорамное — размер окон зависит от дома. А вот что вы можете выбрать сами, так это планировку с открытым балконом, теплой лоджией или приватной террасой. Последние есть в квартирах на первом этаже с наружной стороны шестиэтажного дома. Террасы выходят прямо на прилегающий зеленый массив, поэтому здесь будет особенно приятно проводить время за работой, отдыхом и семейными посиделками.

Рендеры: КОМОССТРОЙ

Реклама. ООО «КОМОССТРОЙ БАРС СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». ИНН 1660320337, erid: 2SDnjdHnxpX