Когда места вокруг становится меньше, города растут вверх. Когда города растут вверх, люди из квартир высоток раскачивают маятниковую миграцию: из дома на работу и обратно. Чтобы остановить постоянный трафик и разгрузить центр, девелоперы развивают концепцию «вертикальных кварталов» — решают жилые, рабочие, медицинские, образовательные, культурные и даже природные задачи в одном месте.

Отличный пример вертикального квартала — ЖК «Оригана» от «КамаСтройИнвест». На территории откроют детский сад и игровую комнату для детей, фитнес-центр и коворкинг для взрослых. Инфраструктуру от застройщика дополнят гастропроекты и ритейл, которые разместятся в торговых галереях на первых этажах, — все или почти все задачи можно будет решить рядом с домом. 

Коротко о жилом квартале «Оригана»

Класс жилого квартала
бизнес-класс

Локация
Оренбургский тракт, возле Танкового кольца

Расстояние
7 минут пешком до Среднего Кабана, 4 минуты на машине до ТЦ KazanMall и 10 минут — до Кремля

Инфраструктура вокруг
Детские сады, школы, клинико-диагностический центр, ТЦ «Бахетле», остановки общественного транспорта

Инфраструктура внутри
Детский сад и игровая комната, фитнес-центр и коворкинг от застройщика, торговые галереи с городскими гастропроектами, ритейлом, салонами и клиниками, трехуровневый двор с детскими и спортивными площадками, зонами для работы и отдыха

Архитектура
Фасады в стиле арт-деко выполнены в зеленых, серых и светло-бежевых природных оттенках. Благодаря правильному размещению домов и каскадной архитектуре в планировках есть ступенчатые просторные террасы, в квартиры попадает много естественного света, а из окон открываются панорамы на Средний Кабан, город и двор, рассвет и закат.

Планировки
Есть студии, квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Почти во всех планировках есть балкон, лоджия и терраса на выбор. В одном из шести домов квартиры сдадут с чистовым ремонтом в светлых, нейтральных и темных оттенках.

Дополнительно
Подземный паркинг под стилобатом — в том числе с зарядками для электромобилей, кладовые для хранения, колясочные, собственная УК, консьерж-сервис, круглосуточное видеонаблюдение

Планируемый срок ввода
IV квартал 2028 года — сдача проекта

Ступенчатая архитектура, трехуровневый двор и суперфункциональный первый этаж

Жилой квартал «Оригана» спроектирован по канонам вертикальной застройки: динамика вверх прослеживается во всех архитектурных и планировочных решениях. На территории будет шесть домов переменной этажности: четыре высотки до 26 уровней и две урбан-виллы до 8 уровней.

Архитектура выдержана в стиле арт-деко. Четкие вертикальные линии на фасадах заставляют скользить взгляд до самой крыши — из-за этого приема дома кажутся выше. Еще большей динамики придают каскады этажей. Благодаря ступенчатой архитектуре естественный свет наполняет все квартиры, а в угловых планировках появляются просторные террасы. Фасады домов выполнены в зеленых, серых и светло-бежевых природных оттенках. Это продолжает концепцию проекта как прохладного оазиса в центре города.

Особое внимание привлекает двор. Концептуально он разделен на три уровня. «Каньон» находится «на земле» между домами, будто между скалами. Здесь высадят всесезонные растения и символ проекта — кусты орегано. Акцентным элементом станет арт-объект с качелями, гамаками и аэрарием (сооружение для воздушных ванн, куда не попадают прямые солнечные лучи). Уровень «лес» расположен на стилобате. В этой зоне есть детские площадки, теннисный стол и воркаут. Зигзагообразное пространство «река» отличается разнообразным озеленением и необычными зонами для отдыха и работы с ноутбуками.

В одной из урбан-вилл откроют фитнес-центр, а в высотном доме — удобный коворкинг и детскую комнату для игр в дождливые и снежные дни. На первых этажах развернутся торговые галереи. В них откроют любимые гастропроекты, ритейлы, салоны и клиники — работать в кофейне, заниматься йогой и обновлять гардероб можно рядом с домом. Наполнение от резидентов «Ориганы» дополнят проекты в центре — жилой квартал находится в 4 минутах от KazanMall и в 10 минутах от Кремля. 

По стандартам бизнес-класса, кроме базового наполнения типа велосипедных, санузла для гостей и лапомойки, на первых этажах домов есть уютные холлы с диванами. Пространство сочетает функции рабочей зоны, места отдыха и встреч. В холле постоянно дежурит консьерж: он проконсультирует по вопросам работы УК, поделится новостями, примет доставку или передаст документы.

Среди планировок предлагают планировки от студий до четырехкомнатных вариантов. За счет переменной этажности можно выбрать видовые на Средний Кабан квартиры и слоты с лоджиями, балконами или террасами. В одном из домов доступен чистовой ремонт. На этапе покупки есть возможность выбрать светлый, нейтральный или темный стиль, в котором отделают стены, пол и потолок. В ремонт от застройщика входят проводка, базовый набор электроприборов и сантехники — можно въехать сразу после получения ключей.

Жилой квартал «Оригана» — отличный пример современного интеллектуального жилья. В чем преимущества проекта перед советской и массовой застройкой мы писали здесь. Изучайте преимущества ЖК и записывайтесь на консультацию по номеру +7 (932) 208-87-54. В «Оригане» продают квартиры в рассрочку, ипотеку и со льготами, которые есть на рынке.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик Гринвич», входит в группу компаний «КамаСтройИнвест». «КамаСтройИнвест» — инвестиционно-строительная компания, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости с авторской архитектурой. Строит уникальные объекты жилой и коммерческой недвижимости в Казани и реставрирует исторические здания, возвращая жизнь в знаковые уголки города. Проектная декларация. Строительство ведется при финансировании банка дом.рф.

Рендеры: «КамаСтройИнвест» 

Реклама. ООО «Специализированный застройщик Гринвич»