Приволжский район — территория города с понятным вектором развития. Район обновляется, формируя комфортную среду для жизни, при этом сохраняя баланс между зелеными пространствами и городом. Новые жилые проекты здесь не выглядят случайными — они дополняют уже сложившийся характер района. ЖК «ПАРКМАЯК» — один из таких проектов, где современное жилье соседствует с привычным городским ритмом.

Редакция Enter поговорила с экспертами «КОМОССТРОЙ», чтобы в деталях рассказать о новом жилом комплексе. В рубрике «Профайл» рассказываем, как «ПАРКМАЯК» раскрывает концепцию «город внутри города»: где будет Туманный бульвар и чем наполнится территория комплекса.

Коротко о жилом комплексе «ПАРКМАЯК»

Локация:
территория бывшего завода «Коламбия», Приволжский район, ул. Южно-Промышленная

Инфраструктура вокруг:
Отарский лес и «Увал», Центр города, Большое Казанское кольцо, Аэропорт, ТЦ «Мега»

Будущая инфраструктура внутри:
Проектом развития территории предусмотрены бульвары, набережная, спортивные площадки, шесть детских садов, две школы и поликлиника, а в будущем могут открыться продуктовые магазины, кафе, шоурумы, детские развивающие центры и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Планировки:
В первом доме будет семь секций и 623 квартиры с уникальными планировками: евродвушки и трехкомнатные квартиры площадью до 78,6 м2, от трех до восьми квартир на этаже, всего от 13 до 18 этажей в доме

Дополнительно:
Система «умный дом», двор площадью свыше 3 000 м2, 24 000 м2 коммерческих помещений, продуманные места общественного пользования с колясочными и лапомойками. В первом доме — отапливаемый паркинг в стилобате на 152 машиноместа

Планируемый ввод в эксплуатацию:
сдача первого дома — III квартал 2026 года

Как работает сила редевелопмента на примере ЖК «ПАРКМАЯК»

«ПАРКМАЯК» возводят на месте бывшего завода «Коламбия», где ранее выпускали бетонные и тротуарные плиты. Проект реализует «КОМОССТРОЙ». Локацию выбрали благодаря экологичной обстановке и природе вокруг: будущий комплекс окружен 300 гектарами леса, неподалеку протекает река. Плюс — удобная транспортная развязка. Рядом — важнейшие транспортные артерии города, по которым легко и быстро можно добраться до центра, аэропорта, ТЦ «Мега» и других инфраструктурных объектов. 

Несмотря на близость к ключевым местам Казани, комфорт города умещается внутри жилого комплекса. К обустройству здесь подошли с особым вниманием: проектом строительства предусмотрены 10 инфраструктурных объектов, среди которых шесть детских садов, две школы и поликлиника. Помимо этого на территории могут открыться продуктовые магазины, детские развивающие центры, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные площадки, скейт-парк и плей-хабы. Все для вашей активной жизни и новых эмоций детей.

Взрослые могут отдыхать во дворе, расположенном над подземным паркингом, а дети — резвиться рядом. Специально для них приготовили зону с песком мелкой фракции, навес с гирляндами, столиками и качелями для подростков, а также зоны ловкости для детей школьного возраста.

«ПАРКМАЯК» — это возможность не только для комфортной жизни, но и для своего дела. Первые этажи комплекса отведены под коммерческие проекты — они займут собой площадь до 24 000 м2. Вы можете открыть здесь свой бизнес: пункт выдачи, шоурум, салон красоты и многое другое. Это отличная инвестиция и возможность переместить работу ближе к дому — достаточно просто выйти из подъезда. В целом, места общественного пользования в «ПАРКМАЯК» — логичное продолжение квартиры. Здесь расположатся зоны для детских колясок, велосипедов и лапомойки. А система «Умный дом» сохранит ваше имущество в безопасности.

Дух бывшего завода сохранили в архитектуре и каждом объекте на территории жилого комплекса. Дома спроектированы архитектурным бюро Cubica в стиле «индастриал». В каждой детали — четкие геометрические линии и кирпичные мотивы. В основе зданий — металлический декор, балки, растяжки из глазурованного кирпича. А на облицовке можно увидеть орнаменты по мотивам традиционной татарской культуры. На территории будут арт-объекты в память о заводе «Коламбия»: заводская труба, которая декорирована под маяк, а также растворный узел из четырех вертикальных цистерн.

Но это — все, что напоминает о бывшей промышленной территории. К экологии тут подошли с умом и добавили больше зеленых зон и прогулочных мест. Каждый квартал будет соединен бульварами шириной в 16 метров. Прогулка по каждому из них займет не менее 75-90 минут — и можно не ехать на Баумана. Центральный объект на этом пути — Туманный бульвар. В его основе — водяное облако, которое создает атмосферу загадочности, уюта и спокойствия. Для взрослых этот бульвар станет местом силы, а для детей — восторга.

Также на территории расположится набережная протяженностью в километр и центральная площадь. Отличное место, чтобы собраться большой компанией, встретить праздник или провести соседский фестиваль. 

Жилой комплекс уже строится и будет развиваться поэтапно до 2040 года. Первый дом жилого комплекса планируют сдать уже в 3 квартале 2026 года. А сейчас можно выбрать свою квартиру и заранее настроиться на новую жизнь в Приволжском районе.

Федеральный девелопер «КОМОССТРОЙ» на рынке более 20 лет. Сейчас компания работает в двух субъектах России — Удмуртской Республике и Республике Татарстан. Более, чем за 20 лет девелопер возвел порядка 130 домов, в которых разместились 65 000 человек.

Реклама. ООО «Комос-Строй», erid: 2SDnjegrQCQ& Застройщик: ООО «ЖК ПАРКМАЯК СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» Проектные декларации на сайте наш.дом.рф Рекламодатель: ООО «Комос-Строй», ИНН 1831108206. Предложение не является публичной офертой. 

Текст: Кристина Лешкова
Рендеры: «КОМОССТРОЙ»