В Казани состоялась презентация проекта реновации территории бывшей кондитерской фабрики «Заря». На пересечении улиц Бутлерова, Щербаковского переулка и Ульянова-Ленина появится одноименный многофункциональный комплекс премиум-класса с гастродвориком с подогреваемыми дорожками, паркингом и прогулочной зоной.

С 1900 года на этой территории работал спиртоочистительный завод Александровых, с 1924 года — кондитерская фабрика «Светоч», которая позже сменила название «Заря». Она закрылась в 2008 году. Теперь площадь займет многофункциональный комплекс, который сохранит исторический топоним. Так, например, в ЖК «Заря» откроют кондитерскую, где представят конфеты и пирожные по рецептам исчезнувшей фабрики.

Кондитерская станет частью дворика овальной формы. Кроме нее, здесь появятся кофейни с уличными столиками, ресторан, фреш-маркет, флористический салон, студия фитнеса и другие проекты. Территория гастрокластера с общественными пространствами превысит 5 000 м².

Архитекторы пространства обыграли рельеф местности с постепенным повышением этажности. Террасирование позволит вписать сюда девять 4-8- этажных зданий с двухуровневыми подземными паркингами, разделенных на две зоны — гостевую и приватную для резидентов ЖК.

Основная жилая частная зона расположится внутри жилого комплекса. Дома объединит одно гранд-лобби с консьержем, зонами для ожидания и отдыха, пространствами для проведения событий, переговорными и кофейней с выходом в патио и в детскую игровую зону. Общая площадь помещений составит 30 000 м². Вдоль Щербаковского переулка также появится пешеходный бульвар длиной около 300 метров.

Строительством ЖК «Заря» займется специализированный застройщик «Заря» по архитектурной концепции казанского бюро Bespoke Architects. Его специалисты также занимались разработкой дизайна общественных пространств и гранд-лобби.

В настоящее время с территории вывозят мусор и проводят подготовительные работы. Завершить строительство планируют в 2027 году.