Развлекательный комплекс с аквапарком «Аквазаврия» (ранее Baryonix) и центром MazaPark (экс-Fun24) на улице Мазита Гафури, 46 планируют снести, чтобы построить жилой комплекс. Концепцию проекта представили на межведомственной комиссии по застройке в исторических поселениях под председательством раиса Татарстана Рустама Минниханова.

Рендеры: «Бизнес Online»

По данным «Бизнес Online», одна из причин планов редевелопмента — ограничения по доходности от аренды: зданию больше 20 лет, а поднимать арендные ставки без вложений в реновацию невозможно. Проект подготовило бюро Concept for You под руководством Фаиля Гильманова и Артема Уламасова. Согласование жилой комплекс получил.

По словам авторов, концепция опирается на историю Ново-Татарской слободы. В проекте применяют принцип S–M–L: самые небольшие строения (S) разместят вдоль улицы Меховщиков, ближе к мечети «Иске Таш», там предусмотрены коммерческие помещения. Дальше идут жилые дома (M и L) по увеличению этажности, максимальная высота корпусов — семь этажей.

Рендеры: «Бизнес Online»

В проекте также предусмотрены визуальные связи с мечетью «Иске Таш» со стороны улиц Меховщиков и Эш Урамы. Внутри комплекса планируют сформировать променад по линии исторической улицы — так, чтобы жилые дома не закрывали вид на мечеть.

Сейчас в здании работают аквапарк «Аквазаврия», развлекательный центр MazaPark и океанариум. Сроки реализации проекта пока неясны.