Под Казанью построят торговый городок-аутлет на 20 га
Под Казанью планируют построить крупный аутлет-центр — первый в Поволжье. Подробностями проекта поделился «Бизнес Online».
Торговый городок разместится на участке площадью около 20 га рядом с трассой от аэропорта в сторону Казани, неподалеку от села Большие Кабаны. Проект предусматривает 120 магазинов и ресторанов, стилизованных под европейский городок, а также парковку на 2 300 мест.
Общая площадь будущего аутлета составит около 27 000 м². Строительство будет проходить в три этапа. Первую очередь площадью 16 500 м² планируют открыть в конце 2027 года, следующие этапы — в 2029 и 2031 годах. Инвестиции в первую очередь оцениваются в 1,5-2 млрд рублей. По архитектуре комплекс будет напоминать московские и петербургские аутлеты, но в дизайн-код могут включить и национальные элементы.
Сейчас участок относится к землям сельхозназначения, его предстоит перевести в другую категорию. Переговоры с собственниками уже идут, часть территории принадлежит государству. Ожидается, что проект создаст 600-700 рабочих мест, что частично снизит маятниковую миграцию из Лаишевского района в Казань.
Аутлет будет работать в формате открытого торгового городка со сниженной арендной ставкой для брендов, которые смогут продавать прошлые коллекции со скидками 30-70%. Посещаемость таких центров обычно ниже, чем у торговых центров, но средний чек выше. Эксперты прогнозируют, что казанский аутлет сможет выйти на показатель в миллион посетителей в год уже к третьему году работы.
