С 2014 по 2019 год в Казани и других крупных городах крупных городах средняя стоимость жилья в новостройках выросла на 38,6% — до 107 000 рублей за 1 м². Это самые высокие цены на квартиры за всю историю рынка, пишут «Известия» со ссылкой на портал базы недвижимости «Мир квартир».

Речь идет о жилье в Казани, Москве Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре, Сочи и Перми во всех сегментах за исключением элитного. Представители «Авито Недвижимость» подтвердили тенденцию и добавили, что только за январь 2020 года в крупных городах стоимость 1 м² в новостройках увеличилась в среднем на 0,3%. Эксперты считают рост цен на недвижимость закономерным. После кризиса 2014-2015 годов стоимость жилья росла вместе со спросом, который подогревала дешевеющая ипотека. Также на подорожание повлияло увеличение себестоимости строительства и переход отрасли на эскроу-счета.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, самый заметный скачок цен на первичное жилье случился в 2019 году, когда стоимость 1 м² выросла на 10%. Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев рассказал, что цены продолжат планомерный рост. Он отметил, что проектное финансирование добавляет 6-15% к себестоимости проекта, при этом спрос на недвижимость остается высоким. Темпы роста цен могут снизиться в будущем в случае выполнения стратегических задач правительства, говорят эксперты.