Осенью 2024 года возле станции метро «Яшьлек» перезапустится Московский рынок — один из крупнейших и старейших в Казани. За его обновление взялась команда Ginza Project, которая ранее занималась концепцией Даниловского рынка в Москве и инициировала тренд на появления фуд-холлов по всей стране. Архитектурной составляющей параллельно занимается DA Bureau из Петербурга.
Редакция Enter узнала первые подробности о проекте и рассказывает, как изменится облик рынка, как стать арендатором и что будет на прилегающей территории.
Зачем обновлять Московский рынок
Московский рынок построили в 1976 году по типовому советскому проекту. Он сразу стал главной торговой площадью для жителей окрестностей и принял на себя функцию локальной точки притяжения. До сих пор рынок по будням и выходным посещают жители всех возрастов, чтобы купить продукты, предметы быта и одежду. Многих арендаторов местные знают даже по имени, поскольку они не менялись десятилетиями.
С открытием станции метро «Яшьлек» и развитием концепции полицентричного города на Московский рынок стали приезжать и из других районов Казани. Ввиду возможности быстро добраться сюда от кремля Ginza Project прогнозирует туристическую привлекательность места, поэтому его решили превратить в современное общественное и торговое пространство, которое станет еще одной достопримечательностью Татарстана.
Дмитрий Сергеев
Совладелец международного холдинга Ginza Project
Мы выбрали эту локацию неслучайно. Московский рынок — очень живой. Это место, в котором выросли несколько поколений горожан. Он прочно вписан в ежедневную рутину тысяч казанцев Кировского, Московского и Авиастроительного районов. Он не прекращал работу ни на один день — рынок работал и работает все время, пока идет реконструкция. Нам очень важно сохранить эту жизнь, традицию похода на рынок его гостей и, конечно, поддержать старых предпринимателей. Постепенно и бережно менять рынок, сохраняя культуру и связи между людьми.
Мы видим, как стремительно развивается Казань и считаем, что потребность в общественных пространствах и хороших гастроконцепциях разного ценового сегмента абсолютно не закрыта. Я верю, что обновленный Московский рынок станет одним из важнейших катализаторов развития этой части города и децентрализации Казани. У нас уже есть подобный опыт — когда реконструкция Даниловского рынка запустила кардинальные изменения не только Донского района, но и всей гастрономической Москвы.
Каким новый Московский рынок будет внутри
С самого основания рынка внутри ни разу не проводили капитальный ремонт, и потому реконструкция задействует обновление всех систем здания. В процессе полностью заменят все коммуникации, укрепят и расширят антресоли, заменят витражное остекление и покрытие купола, находящегося в аварийном состоянии. Для улучшения микроклимата в здании установят современную систему вентиляции и кондиционирования, а будущим арендаторам предоставят новые торговые витрины, модернизированные складские помещения и ветеринарную лабораторию. Площадь ремонтных работ здания рынка составит 1 752м².
В дизайне авторы архитектурного проекта из DA Bureau вдохновлялись историей городских площадей под открытым небом, где традиционно проходили ярмарки и раскидывались фермерские рынки. Центральным элементом нового пространства станет зеленая площадь с амфитеатром в окружении деревянных корнеров-«шатров». Натуральные материалы подчеркнут связь с природой, а узоры из плитки, напоминающие плетение, станут оммажем к ручному труду и напомнят национальные мотивы.
Как стать арендатором обновленного рынка
По задумке Ginza Project, обновленный рынок под куполом совместит торговые ряды с фермерскими продуктами из Татарстана и Поволжья на первом этаже и 20 корнеров городских бистро и стритфуд-проектов с 300 посадочными местами в общей зоне на втором. По соседству будут располагаться шоурумы молодых дизайнеров и ремесленников.
Чтобы наполнить рынок, креативная группа объявляет open call для арендаторов. В нем могут принять участие предпочтительно монопродуктовые и несетевые гастрономические проекты, фермеры и производители, локальные бренды одежды, аксессуаров, посуды и декора. Подать заявку на участие можно, отправив письмо с описанием и презентацией проекта на почту [email protected] с указанием темы «Московский рынок в Казани |OPEN-CALL» или через форму обратной связи на сайте.
Но и торговцы-старожилы тоже никуда не денутся. Пока идет реконструкция, они переехали в уличные павильоны и до наступления холодов продавцов планируют переселить в отремонтированное здание. Так как арендная ставка для них не меняется, то и цены, вероятно, останутся прежними. Важно понимать, что их определением занимаются сами продавцы и их состав увеличится, поэтому в точности новые цены прогнозировать пока нельзя.
Какими дополнительными сервисами смогут воспользоваться горожане
Вместе со зданием изменится и окружающая территория. Ее комплексным благоустройством занимается Институт развития Казани. На более 15 000м² в течение года создадут комфортные условия для круглогодичной и сезонной торговли — здесь возведут отапливаемые павильоны, спланируют зону ярмарки и фудтраков и организуют открытый фудкорт. Для пенсионеров, которые издавна продают на рынке домашнюю продукцию со своего сада и огорода, выделят некоторое количество бесплатных мест на ярмарочной территории.
Больше половины площади выделят под общественные пространства для отдыха, развлекательных, благотворительных и образовательных мероприятий, а на границе рынка откроется новая парковка на 85 мест. Социокультурным программированием будет заниматься бывший замдиректора Национальной библиотеки РТ Табрис Яруллин. В планах — выстроить многоформатную программу для разных аудиторий рынка, чтобы всем гостям было интересно не просто прийти за покупками и перекусить, но и провести здесь время.
Горожане смогут погулять по зеленым террасам, присесть за комьюнити-столы и столики под деревьями, посещать лекции, кинопоказы, концерты и фестивали в амфитеатре. Кроме этого, на территории появятся детская игровая зона и городской огород, где казанцы смогут выращивать разные культуры и собирать свой урожай — при условии, что сами будут ухаживать за грядками.
Ильсур Метшин
Мэр города Казани
Обновленный Московский рынок станет новым словом в истории гастрорынков, поскольку в Казани это будет первый рынок нового типа. В нем объединены функции торговли, общепита и общественного пространства. Примеров работы с такими объектами международных команд у нас еще не было.
Важно, что рынок станет драйвером не только для экономики района, но и для местных производителей, молодых дизайнеров, ремесленников. Мы все хотим, чтобы после реконструкции здесь возобновилась жизнь в новом, современном и комфортном для казанцев формате.
Текст: Анастасия Тонконог
Рендеры: предоставлены командой рынка
все материалы
